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準備出售
如何準備您的房屋買賣
躍躍欲試，做的房子。 每個銷售員要她回家賣快，帶來頂級美元。 這聽起來很好嗎？ 嗯，這不是運氣，使這種情況發生。 它的精心策劃和知道如何專業美化你的家，將發送置業奔忙為他們的支票簿。 以下是如何準備的房子，使我們成為一個無法抗拒，適銷對路的家。
難度：平均 - 所需時間：7至10天
這裡的如何：
- 不贊同自己與您的家
- 對自己說：“這不是我的家，是一所房子 - 一個產品能賣出去，就像一個盒子的穀物雜貨店貨架上。
- 作出決定的精神，以“放手”你的情緒，專注於這所房子的事實，很快將不再是你的。
- 圖片自己交出鑰匙，信封，以保證產品含有新業主！
- 每個房間說再見。
- 不要向後看 - 展望未來。
- 德個性化。
收拾那些個人照片和家庭的傳家寶。 買家看不到過去的個人文物，你不希望他們分散注意力。 你想購買者想像自己的照片在牆上，他們不能這樣做，如果你有！ 你不想做任何買家問，“我不知道什麼樣的人生活在這個家？”你想購買者說，“我可以看到自己住在這裡。”
德雜波！
- 人們收集的垃圾數量驚人。 想想看：如果你沒有用它在一年多來，你可能不需要它。
- 如果你不需要它，為什麼不捐贈，或把它扔掉？
- 刪除所有書籍的書櫃。
- 收拾這些小擺設。
- 清潔廚房的櫃檯上了一切。
- 把日常必需品用在一個小盒子，可以存儲在一個壁櫥在不使用時。
- 想想這個過程作為一個頭，開始在包裝的最終需要去做。
重新排列臥室衣櫃和廚房櫥櫃
買家喜歡窺探和將打開衣櫃，櫥櫃門。 想想它發送的信息如果項目掉下來！ 現在想像一下買家認為，如果她看到關於你的一切組織。 它說，你可能照顧好，其餘的房子為好。
這意味著：
- Alphabetize香料罐。
- 整齊地疊菜。
- 打開一杯咖啡面臨同樣的方式處理。
- 杭襯衫一起，釦子，面向同一方向。
- 排隊鞋。
租一個存儲單元
幾乎每個家庭都顯示了較好的以較少的家具。 刪除件家具，阻止或妨礙道路和人行道，並把它們儲存。 由於您的書櫃現在空，儲存它們。 刪除多餘的葉子從您的餐桌，使空間顯得更大。 給剛夠在每個房間的家具展示房間的目的和足夠的空間走動。 你不想購買者摸不到頭腦，說，“這是什麼房間用的？”
刪除/替換喜愛的物品
如果你想利用窗簾，內置設備或裝置與你，現在刪除它們。 如果在餐廳吊燈曾經屬於你的偉大的祖母，把它記下來。 如果買家沒有看到它，她將不想要它。 一旦你告訴她買方不能有一個項目，她會貪圖它，它會把你的交易。 這些項目的包裝和更換，如有必要。
- 讓小修小補。
- 替換破獲瓷磚地板或櫃檯。
- 孔壁修補。
- 修復漏水的水龍頭。
- 修復大門不正常關閉，廚房抽屜果醬。
- 想想你的牆畫中性色彩，尤其是如果你已經習慣於紫色或粉紅色的牆壁。
- （不要給買家任何理由去記住你的家是“房子與橙色的浴室。”）
- 更換燒壞的燈泡。
- 如果你考慮更換一個破舊床罩，現在這樣做！
- 把房子蓋得火花！
- 洗窗內外。
- 租壓力墊圈和噴霧下來人行道和外觀。
- 清理蜘蛛網。
- 再考克浴缸，淋浴器及接收器。
- 波蘭鉻水龍頭和鏡子。
- 清理冰箱。
- 真空每天。
- 蠟層。
- 灰塵的家具，天花板風扇葉片和燈具。
- 漂白昏暗灌漿。
- 更換磨損地毯。
- 掛斷新毛巾。
- 浴室毛巾看上去非常固定的絲帶和蝴蝶結。
- 清潔和空氣中的任何發霉氣味的地方。 氣味是一個禁忌。
審議
- 出去打開前門。 站在那裡。 你想進去？ 歡迎您的房子是否？
- 在門口徘徊的每一個房間，想想你的房子將期待買主。
- 仔細研究如何安排和家具是件左右移動，直到它的意義。
- 確保窗簾掛起水平。
- 收聽到房間的聲明和情感吸引力。 有沒有影響和魅力？
- 它看起來像沒有人住在這所房子？ 你幾乎完成了。
檢查遏制上訴
如果買家不會離開她的經紀人的車，因為她不喜歡你的家外，你永遠不會讓她進去。
- 保持人行道清除。
- 修剪草坪。
- 油漆褪色的窗口裝飾。
- 黃色的花朵或植物組花盆一起。 黃河喚起了購買情緒。 金盞花是便宜。
- 修剪你的灌木叢。
- 確保旅客能夠清楚地看到你的門牌號碼。