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談判達成一項收購建議
談判家銷售提供
談判提供時，考慮更多的不僅僅是房子的價格。
你的房子一直在市場上，現在你有一個報價。 決定是否接受，拒絕或櫃檯時，你應該考慮什麼？
首先，記住的報價是不只是為你的房子的價格。 潛在買家已經寫進了他們的提議各種其他的事情。 他們希望你的冰箱，窗簾，甚至你的燒烤。 他們能做到這一點？
明白這是在要約
一個家庭提供銷售可以包括這些東西更多。 這是很常見的買方想你在家裡銷售的冰箱，洗衣機和包括烘乾機等家電。 窗簾也是一個標準列入。 然而，買方可能還需要定制的家具，非常適合在那個小角落或你的工作台在車庫裡。 如果買方希望，他們可以隨時要求它在家裡要約出售。
也期待突發事件，如買方需要貸款的審批或出售自己的家。 這些可以創建在道路上的問題，應該不是通過。
決定你的回應
一旦你已經通讀並理解提供，你怎麼決定下一步該怎麼做呢？ 第一，是給您滿意的價格？ 如果你希望為您的家庭或以上的報價，再看看在任何突發事件。 如果有沒有在提供一切是令人滿意的，那麼你應該接受或還價的銷售細節，完全正確。
但是，如果價格是正確的，但銷售隊伍是賣他家的買家？ 在這裡，你會希望你的房地產經紀人 ®的專業知識，幫助你衡量市場。 你有很多其他感興趣的買家嗎？ 如果是這樣，另一個提供可能即將到來的方式。 但是，如果過了好一會兒，以獲得此優惠，您可能需要採取儘管出售應急，或略有因為應急還價。
計數器提供
或許提供一個位在什麼您希望為您的家庭，但買方預先核准的，有沒有其他突發事件。 在這種情況下，有意義的還價。 許多購房者提交首次提供比他們願意支付較低的，所以你可能會為您的家庭多一點。 即使要約價格是正確的，你可以在合同中其他一些點，如入住日期，或與您的家電，還價。
低球提供
你可能會得到一些優惠是比你的要價較低，特別是如果你的房子已經在市場上已經有一段時間。 如果市場是強的，你已經有很多有興趣的買家看你家，你可能不想浪費時間在提供低球。 在這種情況下，你可以拒絕提供。 不過，如果你得到的信息很多是低的，你應該跟你的房地產經紀人 ®您的家庭是否正確定價。
說你的家是在255,000元，你提供的要少得多。 降低你的價格為 $ 249,000，可能會帶來更多的潛在買家，誰是上限為 25萬美元的搜索。 通過稍微降低價格，最終的結果可能會比你現在越來越低球提供一個更好的報價。
多重優惠
有幾個賣家是幸運，可以有多種考慮提供。 這是一個偉大的位置，您可以使用您的槓桿來得到你想要的價格突發事件不多，。 但是，要小心不要讓貪婪。 它是可以關閉的買家，尤其是如果有其他可比家園，在你家附近出售。
談判點
當你談判，不要忘記在家裡銷售的非金融談判的籌碼：
- 入住日期
- 首頁保修
- 交易費用
- 大家電
- 窗簾，窗簾，百葉窗和百葉窗
- 定制家具
- 適合一個特定的房間的面積地毯
- 燒烤或火坑
- 庭院家具，花盆和花園長椅
- 花園棚
- 割草機，葉鼓風機或其他維修設備
- 花園或家庭工具
- 娛樂設備，如乒乓球和台球桌，地上池，蹦床，登山，擺台和熱水澡
決定什麼可以添加到您的家庭出售，什麼是不可轉讓。 如果你的父親創建，內置內閣自己，沒有價格可以吸引你離開它。 然而，一台冰箱是很容易的更換。
確保你的工作與整個談判過程中你的房地產經紀人 ®。 你想的最後一件事，是因為你給的東西被列入買方保證，但沒有談論它與您的房地產經紀人 ®處理土崩瓦解。 通過您的房地產經紀人 ®談判，你少操心。
