Св. Георгия Юта Недвижимость

Как подготовить Ваш Дом для продажи
Prepping и постановка дома. Каждый продавец хочет, чтобы ее домой, чтобы продать быстро и приносят большие деньги. Значит ли это, хорошо звучат для вас? Ну, это не удача, что делает этого. Это тщательное планирование и умение профессионально ели ваш дом, который будет отправлять домой покупатели бегали за свои чековые книжки. Вот как подготовительные дом и превратить его в непреодолимое и товарной дома.

Сложность: Средняя - Время, необходимое: от семи до 10 дней

Вот как:

• Отделять себя с домашней
• Скажите себе: "Это не мой дом, это дом - продукт для продажи похож на коробку зерновых на шельфе продуктового магазина.
• Сделать психическое решение "отпустить" свои эмоции и сосредоточиться на том, что скоро этот дом больше не будет твоим.
• Представьте себе передачи ключей и конверты с прибором гарантий для новых хозяев!
• Попрощайтесь с каждой комнате.
• Не оглядывайся назад - смотреть в будущее.
• De-Персонализация.

Соберите те личные фотографии и семейные реликвии. Покупатель не может видеть прошлое личные артефакты, и вы не хотите, чтобы отвлекаться. Вы хотите, чтобы представить покупателям свои собственные фотографии на стенах, и они не могут делать, что если у вас есть! Вы же не хотите, чтобы любой покупатель спросить: "Интересно, какие люди живут в этом доме?" Вы хотите, чтобы покупатели говорят: "Я вижу себя жить здесь."

De-помех!

• Люди собирают удивительное количество мусора. Возьмем такой пример: если вы еще не использовали его в течение года, вы, наверное, не нужно.
• Если вам не нужна, то почему не подарить его или выбросить?
• Удалить все книги из шкафов.
• Соберите эти безделушки.
• Удалите все счетчики на кухне.
• Положите предметы первой необходимости используется ежедневно в небольшой ящик, который может храниться в шкафу, когда он не используется.
• Подумайте об этом процессе, как хороший старт на упаковке вы в конечном итоге нужно сделать в любом случае.

Перестановка спальни Шкафы и кухонных шкафов
Покупатели любят подглядывать, а также откроет шкаф и двери шкафа. Подумайте, он посылает сообщение, если пункты выпадают! А теперь представьте, что покупатель считает, о вас, если она видит все организовал. Он говорит, что вы, вероятно, хорошо ухаживать за остальную часть дома, а также.

Это означает:

• банки алфавитном специй.
• Аккуратно стека блюд.
• чашка кофе Поверните ручки перед тем же способом.
• Hang рубашки вместе, застегнутый и смотрят в одном направлении.
• Выстроить обуви.

Аренда Хранения
Почти в каждом доме показывает более менее мебели. Удалить мебели, которые блокируют или препятствовать путей и пешеходных дорожек и поместить их в хранилище. Поскольку ваши шкафы, теперь пустуют, их хранения. Удаление лишних листьев из за обеденным столом, чтобы сделать комнату казаться больше. Написать в достаточно мебели в каждой комнате, чтобы продемонстрировать целью помещения и достаточно места для перемещения. Вы не хотите покупатели ломают голову и сказал: "Что это за номер используется?"

Удалить / Заменить любимые предметы
Если вы хотите принять для защиты окон, встроенная бытовая техника и приспособления с вами, удалить их сейчас. Если люстра в столовой, когда-то принадлежала вашей прабабушки, принять его. Если покупатель не видит, она не хочет. После того как вы рассказать покупателю она не может иметь пункт, она будет желать ее, и она может взорвать вашу сделку. Pack этих пунктов и заменить их, если это необходимо.

• Сделать мелкий ремонт.
• Замените треснувший пол или против плитки.
• Залатать дыры в стенах.
• Fix вытекающей кранов.
• Fix двери, которые не закрываются правильно и ящики, в которых кухня вареньем.
• Рассмотрим картину ваших стен нейтральных цветов, особенно если вы привыкли к фиолетовые или розовые стены.
• (Не дают покупателям никаких оснований для вашего дома помню, как "дом с оранжевым ванной.")
• Замените сгоревшие лампы.
• Если у вас считается заменить носить покрывало, сделайте это сейчас!
• Сделать дом Sparkle!
• Вымойте окна внутри и снаружи.
• Аренда давление шайба и брызг вниз тротуаров и экстерьера.
• Очистите паутиной.
• Re-затыкание ванны, душевые кабины и раковины.
• Польский смесители хрома и зеркала.
• Вымойте холодильник.
• Вакуумные ежедневно.
• Воск этажей.
• Пыль мебель, потолочный вентилятор лезвия и светильников.
• Bleach грязный раствор.
• Замените изношенные ковры.
• Повесьте свежие полотенца.
• Ванная полотенца отлично смотреться крепится с лентой и бантиками.
• Чистота воздуха и каких-либо затхлый пахнущие областях. Запахи нет-нет.

Изучать

• Выйдите на улицу и откройте дверь. Стой там. Вы хотите, чтобы зайти внутрь? Ли дом приветствовать Вас?
• Linger в дверях каждой комнаты и представьте, как ваш дом будет выглядеть для покупателя.
• Изучите внимательно, как мебель организовал и двигаться штук вокруг, пока это имеет смысл.
• Убедитесь, что окно покрытия повесить уровне.
• Настройтесь на заявление помещения и его эмоционального влияния. Есть ли у нее воздействие и веселостью?
• Это похоже никто не живет в этом доме? Ты почти готов.

Проверить пресечению апелляцию

Если покупатель не выйдет из автомобиля своего агента, потому что ей не нравится внешний вид вашего дома, вы никогда не получите ее внутрь.

• Держите тротуары очищены.
• Косить газон.
• Краска был утрачен в окно отделкой.
• Завод желтые цветы и горшки группы цветок вместе. Желтый вызывает покупке эмоции. Бархатцы недорог.
• Trim твои кусты.
• Убедитесь, что посетители могут четко читать ваши номера дома.