Георгиевская Юта недвижимости

Переговоры дом предлагает продажу
При проведении переговоров предложения, учитывать не только цену на дом.

Ваш дом был на рынке, и теперь у вас есть предложение. Что нужно учитывать при решении вопроса, чтобы принять, отклонить или против?

Во-первых, помните, что это предложение идет не только о цене для вашего дома. Потенциальный покупатель написал всякие другие вещи в их предложении. Они хотят, чтобы ваш холодильник, шторы, и даже гриль ваш. Могут ли они это сделать?

Понять, что есть в предложении
Предложение продажи дома может включать в себя эти вещи и многое другое. Очень часто для покупателя хотят приборов, таких как холодильник, стиральная машина и сушилка, включенных в дом продажу. Шторы являются также стандартными включения. Покупатель, однако, может также потребоваться на заказ мебель, которая идеально вписывается в этот маленький уголок или вашу верстак в гараже. Если покупатель хочет, они всегда могут обратиться за его предложение продажи дома.

Также обратите внимание на непредвиденные обстоятельства, такие, как покупатель необходимости утверждения кредита или продажи их дома. Это может создать проблемы в будущем, должны или не прийти до конца.

Определите свой ​​ответ
После того как вы прочитали и понимаете это предложение, как вы решаете, что делать дальше? Во-первых, это цена удовлетворительным для вас? Если предложение находится на уровне или выше, что вы надеялись получить за свои дома, еще раз взглянуть на любые непредвиденные обстоятельства. Если таковых нет, а все остальное в предложении является удовлетворительным, то вы, вероятно, следует принять, или встречное предложение, чтобы получить продажу детали точно.

Но что, если цена является правильной, но продажи будет зависеть от покупателя продавать свои дома? Это где вы хотите экспертизы ваш риэлтор ® ', чтобы помочь вам оценить рынок. Разве у вас есть много других заинтересованных покупателей? Если да, еще одно предложение может скоро придут на ваш сайт. Но если это потребовалось время, чтобы получить на это предложение, вы можете взять ее, несмотря на продажу в чрезвычайных ситуациях, или встречное предложение для немного больше, потому что в чрезвычайных ситуациях.

Счетчик предложения
Возможно, предложение было немного в то, что вы надеялись получить за свои дома, но покупатель предварительно одобрены, и нет никаких других непредвиденных обстоятельств. В этом случае имеет смысл встречное предложение. Многие покупатели представить первые предложения, которые ниже, чем они готовы заплатить, чтобы вы, вероятно, получить немного больше для вашего дома. Даже если цена предложения права, вы можете встречное предложение на некоторые другие вопросы в договоре, такие как дата размещение или с вашей техникой с вами.

Низкий бал предложения
Вы можете получить несколько предложений, которые значительно ниже, чем запрашиваемая цена, особенно если ваш дом был на рынке в то время. Если рынок сильный, и вы меня было много заинтересованных покупателей, ищущих в вашем доме, вы не хотите тратить время на низко-шар предложение. В этом случае, вы можете просто отказаться от предложения. Однако, если много предложений, вы получаете низкие, вам следует поговорить с вашим риэлтор ®, работает ли ваш дом стоит правильно.

Предположим, что ваш дом стоит $ 255 000 и вы получаете предложений гораздо меньше. Сокращение свою цену до $ 249 000 может привести во многих других потенциальных покупателей, которые покрывая их поиск в $ 250,000. При снижении цены слегка, конечный результат может быть лучше, чем предложение низкого мяча предлагает вы получаете сейчас.

Несколько предложений
Несколько продавцов посчастливилось иметь несколько предложений, чтобы рассмотреть. Это отличная возможность быть, и вы можете использовать свой рычаг, чтобы получить цену, которую вы хотите, с несколько обстоятельств. Однако, будьте осторожны, чтобы не жадный. Это можно отключить покупателей, особенно если есть другие, сопоставимые домов для продажи в вашем районе.

Переговоры пунктов

Когда вы ведете переговоры, не забывайте нефинансовых разменной монетой в дома Продажа:

• Размещение дате
• Главная гарантия
• Закрытие расходы
• Основные техники
• Драпировки, шторы, жалюзи и ставни
• Мебель на заказ
• Коврики, которые соответствуют той или иной комнаты
• Гриль или ямы огня
• Патио мебель, цветочные горшки и садовые скамейки
• Садовый сарай
• Газонокосилка, воздуходувка листьев или другого оборудования, техническое обслуживание
• Сад или бытовой инструмент
• Отдых оборудование, такое как в пинг-понг и бильярд, надземные бассейны, батуты, альпинистов, качели и горячие ванны

Решите, что вы можете добавить к продаже вашего дома и, что не подлежит обсуждению. Если ваш отец создал, что встроенный в шкаф себя, никакая цена не может побудить вас оставить. Тем не менее, холодильник легко заменить.

Убедитесь, что вы работаете с вашим РИЭЛТОР ® в процессе переговоров. Последнее, что вы хотите, чтобы сделка развалится, потому что вы дали покупателю гарантии того, что что-то было включено, но не говорите с вашим риэлтор ® по этому поводу. По переговоров через риэлтора ®, вы должны меньше беспокоиться.