Святой Георгий Юта Недвижимость

Главная сведения о консультации, чтобы помочь вам привлечь потенциальных покупателей
Большой процент покупателей жилья решить, стоит ли заглянуть внутрь дома или принимать ее всерьез на основании его обращение ограничения, вид они видят, когда они едут на или прибыть для показа. Вы можете помочь убедиться, что они хотят приехать в вашем доме, потратив некоторое время работал по внешнему виду ее.

Трудно смотреть на нашем собственном доме таким же образом, что потенциальные покупатели жилья сделать, потому что, когда мы привыкли к пути что-то выглядит и функционирует, мы не можем видеть его недостатки. Решите прямо сейчас, чтобы перестать думать о собственности как дома. Это дом-товар вы хотите продать за самые высокие доллара возможно.

Снаряженная Апелляционный Упражнение
Следующий раз, когда вы приходите домой, остановиться на другой стороне улицы или достаточно далеко вниз по дороге, чтобы получить хороший вид дома и его окрестностей.

• Каково ваше первое впечатление о доме и во дворе области?
• Каковы наиболее эффективные внешние особенности дома или много? Как вы сможете улучшить их?
• Каковы худших внешних особенностей дома или много? Как вы можете свести к минимуму или их улучшения.

Каковы худших внешних особенностей дома или много? Как можно минимизировать или улучшить

Парк, где потенциальный покупатель и идите к дому, глядя вокруг себя, как будто это ваш первый визит. Является ли подход в чистоте и порядке? Что бы вы могли сделать, чтобы сделать его более привлекательным?

Возьмите фотографии внешнего дома. Если у вас есть цифровая камера, просмотра доступных цветов, а затем удалить цвет и смотреть на него в черно-белом, потому что это легче увидеть проблемы, когда цвет не вокруг, чтобы повлиять на наши чувства.

Составьте список проблемных зон вы обнаружили. Снасть очистке и ремонту делами, а затем положить какое-то время в проекты, которые делают основание более привлекательным.

• Убийств плесени и грибка на дома, тротуары, крыши, или дорогу.
• Прятать ненужные реализует сад и инструменты.
• Чистые окна и водосточные трубы.
• Давление выносить сор сайдинг и грязные палубы.
• Пограничный тротуары и удалять растительность растет на бетон или кирпич.
• Косить газон. Избавиться от сорняков.
• Рейк и распоряжаться листья, даже если ваша партия лесистые.
• Обрезка веток деревьев, которые расположены вблизи или прикосновение к крыше дома.

Не забывайте заднего вида
Покупатели делают диск, сделают все возможное, чтобы ваш задний двор. Если это видно другую улицу или дорогу кто-то, включить его в ваших усилий пресечению апелляцию.

Апелляционный Вечер Снаряженная
Сделайте свое обращение ограничения упражнение еще в сумерках, потому что она не является необычным для потенциальных покупателей покататься на дома в вечернее время.

Один быстрый способ улучшить привлекательность вечером обуздать это с освещением:

• Строка слабом освещении напряжение по Вашей дороги, тротуары, а рядом важных элементов ландшафтного дизайна.
• Добавить декоративного уличного фонаря или привлекательных светильник на крыльце.
• Убедитесь, что освещение это видно через передние двери и окна улучшает внешний вид дома.

Ландшафтные решения
Есть времена, что добавление элементов в озеленение может улучшить пресечению апелляцию, но Есть другие времена, когда вынимаете что-то еще более эффективным.

Например, у нас были листинг большой кирпичный дом с большими белыми колоннами. Высокие вечнозеленые растения, посаженные в передней части каждой колонки, выросло выше крыши. Они заслоняли колонны и окна, и сделал его трудно увидеть перед домом.

Мы предположили, что владелец удалить их. Она отделаны их назад, но он этого не делал свое дело, они были непривлекательными и до сих пор хранится потенциальным покупателям видеть истинный характер дома.

Я продал дом на пару, кто мог видеть прошлое деревьев. Одна из их первых задач после закрытия было дергать их из земли, моментально усиливает обращение ограничения дома.

Большинство покупателей не могут визуализировать изменения, а часто и не будет еще раз взглянуть на дом, если первый взгляд не обращается к ним. Главная покупателей, которые могут визуализировать изменения, и готовы сделать их, ожидают, что вы снизить цену на дом, чтобы компенсировать работу, которую они планируют сделать.

Несколько советов призыв обуздать

• Если вы можете это бюджет, свежая работа краски делает чудеса для грязные дома. Диск вокруг города, чтобы найти цветовые схемы, которые являются привлекательными.
• Установить более привлекательной передней двери, может быть, что-то с этилированным вставками стекла.
• Если вы не можете оправдать затраты на новую дверь, можно заменить простой аппаратной дверную ручку с чем-то более привлекательным.
• Если новое оборудование за свой бюджет, перекрасить или пятно двери и польский оборудования?

Если мозговой штурм, вы обнаружите, что есть решение большинства проблем, которая позволяет выйти за рамки бюджета. Фокус в том, чтобы найти области, где необходимы улучшения, то работать с ними как можно лучше.