성 조지 유타 부동산

어떻게 PMI는 집을 사기의 평균 비용이 더 어려워 처음 주택 구매자 계약금 전통적인 20 %를 축적하기 위해 만들어 매년 층까지 주택을 구입할 수 있습니다. 이동 업 구매자들은 충분히 자본의 상당한 증가를보고하기 위해 현재 가정에서 적이 없어 특히도 지불 기금을 찾기 위해 노력. 많은 대출 선택의 큰 계약금이 없습니다. FHA 융자 확보 FHA 홈 대출이 큰 계약금없이 행동할 수있는 한 가지 방법이지만, 대출 모자가 제자리에있는 집 구매자를위한가 다행스럽게도 그들은에 따라 다릅니다 당신이 어디서 사는지. 버지니아 융자 또 다른 옵션은 더 아래로 결제가 전혀 필요하지 않습니다 버지니아 융자,하지만 당신은 자격을 미국 무장 세력의 베테랑이어야합니다. 다른 프로그램은 다른 대출 프로그램도 사용할 수 있습니다. 거의 모든 사람이 사용할 수있는 개인 저당 보험 하나 가정 ​​사는 원조는 개인 저당 보험, 또는 PMI는 귀하가 자격 것들. 귀하의 대출을 요청하십시오. 이 특별 보험은 채권자를 보호하여 주택 융자에 당신은 기본적 경우. 이것이 당신이 아래로 빠르면 3-5 %까지로 가정을 구입할 수있게합니다. 여기 PMI 운영 방식은 다음과 같습니다

• 당신은 계약금 5 % 있습니다.
• 연구 적게 내려 놓 구매자​​는 기본적으로 가능성이 높다는 것을 보여줄 때문에 대출은 가정의 가치의 80 % 이하의 자금으로 원한다.
• 대출 당신을 위해 민간 모기지 보험 정책을 확보하고 대출을 닫습니다. 당신이 문을 닫게에서 PMI 정책에 대해 지불하거나 (대부분)는 각 월별 대출 결제와 수수료를 지불합니다.
• 당신은 기본적 경우, 채권자가 변론에 지불하지 않은 15 %를받습니다.

당신 민간 모기지 보험, 잘됐다을 지불 피할 수 있으면 PMI 지급이 미칠 수 있습니다.

• 당신은 계약금에 대한 두 번째 대출을받을 수 있겠지만 추가 지불 차례에 가정 사는 전력에 영향을줍니다하는 소득 비율로 채무에 영향을 미칠 것입니다. 매달 지불 PMI가 됐을 것보다 더있을 수도 있습니다.
• 판매자가 간접적으로 구매자가 지불을 할 수 있도록 자금을 제공하는 다운 지불 gifting 프로그램을 사용하십시오.

PMI 수당도 그래요? 떠나지만, 그것이 당신이 집을 구입시기에 따라 달라질 제거 단계 1. 2 페이지는 PMI를 제거하는 방법이 있는데 민간 모기지 보험 지불을 없애 버리는 건. 설명하지만 사용해야하는 방법은 당신이 집을 구입시기에 따라 달라집니다. 1998 집주인의 보호법이 법률이 자동 종료를위한 규칙 및 대출 취소를 설립 홈 모기지론에 PMI. 법은 refinances 포함한 1999년 7월 29일 이후 서명 많은 주거용 모기지에 적용됩니다. 그것은 정부 피보험자 FHA 또는 VA 융자 또는 대출은 PMI 지불한 대출에는 적용되지 않습니다. 귀하의 대출 신청은 자격이 경우 채권자에게 물어보십시오. 당신이 집을 22 %의 지분을 (원본 속성 값을 기준)에 도달했을 때 법안은 자동 해지된다는 것을 뜻합니다. 귀하의 모기지 상환 현재이어야하고, 기본적위한 "고위험"고려해서는 안됩니다. 당신의 재산에서 다른 liens를 삽입한 경우 PMI는 가난한 결제 내역이있다면 계속됩니다. 당신의 대출은 당신에게 구체적인 내용에 대한 자세한 내용을 알 수 있습니다. 법 대출의 다른 조항은 PMI 종료 및 취소 법에 대해 일 년에 한 번 사귀라고하고 있어야합니다. 모기지 자산 관리자는 PMI의 해지 및 취소에 대한 자세한 내용은 전화 전화 번호를 제공해야합니다. 대출 기관들이있을 수 있습니다 해지 또는 취소 권리에 대한 새로운 법률에 따라 보호되지 않는 대출을 말할 의무가있다. 귀하의 대출 신청이 서명에 상관없이, 당신은 20 %의 지분을 초과 한번 PMI가 취소 요청을하실 수 없습니다. 당신의 가정은 가격이 증가하고 있지만, 이러한 증거 - 일반적으로 2 년 수락하기 전에 대출은 종종 최소 대기 시간을 가지고있다는 증거를 보여줄 수있다면 당신은 또한 PMI를 취소할 수 있습니다. 당신은 PMI의 모든 측면을 이해하는 데 도움이 필요한 많은 질문으로 채권자에게 주저하지 마십시오. 그것은 현명하게 사용하는 훌륭한 도구가되지.