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콘도와 타운
더 자주 타운과 콘도이라고 타운 하우스와 콘도는 급속하게 이전 년 동안 가정의 스타일에 대해서는 생각하지 않았을 많은 사람들에게 주택에 먼저 선택되고있다. 더 성숙하고 풍요로운 구매자를위한 럭셔리 모델에 처음 구매자를위한 엔트리 레벨에서 - 그들은 특정 구매자와 가격의 광범위한 장점 번호를 제공합니다. 이 두 용어는 종종 상호 교환 사용되고 있지만, 실제로 주택 두 가지 독특한 유형을 나타냅니다 :
- 타운 하우스 - 같은 단위를 분리하는 속성 라인 시리즈 또는 첨부 단위의 그룹에 지어진 단독 주거 단위입니다.
- 콘도 - 아파트에 가장 일반적으로 유사한 주거용으로 설계된 객실의 콘도 또는 스위트룸입니다. Acondominium는 일반적으로 소유와 같은 일반적으로 하나의 당사자 (집주인)이 소유하고 다른 (세입자)에 의해 점령되어 아파트에서 차별 동일한 사람에 의해 점령된다. 콘도 사실은 실제로 (아래) 소유권의 유형을 의미합니다.
타운은 단일 또는 다중 층 단위로 내장되어 있습니다 - 적어도 하나의 별도의 외부 입구와 각. 콘도는 종종 서로에 대한 일반적인 홀 또는 항목 영역에서 적어도 하나의 입구와 서로 인접한 여러 가지로 단일 건물 내에서 개별 주거, 종종 다중 이야기입니다.
소유권과 같은 통로, 주차장, 엘리베이터, 외부 복도, 레크 리에이션 및 풍경 구역 해당 주택 협회 주택 등 일반 분야의 다른 단위의 소유자로 콘도미니엄 소유자는 또한 공유 임대. 상태 중 대다수는 개발, 건설, 관리 및 콘도미니엄 사업의 과세에 참여하는 문제를 충당하기 위해 법규를 채택했습니다.
우리 집에 대해 이야기했을 때, 우리는 일반적으로 자유 서, 단일 가족 거주를 말하는 거라. 그것이 자유 서있다는 사실 외에 주택의 주요 정의 특징은, 구매자로 간주 소유권 책임의 범위입니다. 주택의 소유자는 건물 자체뿐만 아니라 토지를 소유하고, 잔디 및 조경 유지 보수, 그림, 수리 및 부동산 세금 등 해당 분야와 관련된 모든 보수를 담당하고 있습니다.
저택 주인이 구조와 그것이 앉아있는 땅을 모두 소유하고 그 안에 집이 것이며지만, 그래서 앞면과 뒷면 야드로 제한됩니다 "는 앉아있는 토지"자유 서가 아닙니다. 타운 하우스는 한 행에 다른 연결하고, 일반적으로 두 개 또는 3 층 높이입니다. 이 저택은 집의 유형이 아닌 소유권의 유형이라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 저택의 소유권 책임 (townhome)는 집안과 동일하지만, 구조의 외부 벽, 지붕 등 주인이 누군지에 관한 명시하는 도시 또는 상태로 개발에서 개발, 도시 환경을 거기에 다양한 수 있습니다 어떤은 지방 자치 단체와 함께 확인되어야합니다.
타운 하우스와 마찬가지로, 콘도는 서로 연결되어있다. 당신이 콘도를 소유하고있다면, 당신은 생활 공간 주변 토지를 소유하지 않습니다. 콘도 소유자는 개별적인 실체, 그리고 때로는 사회의 공통 영역의 비율로 과세되는 유일한 유닛 자체를 소유하고 있습니다. 그것은 그 맨션에 유의하는 것이 중요하다 (콘도) 소유 형태만을 의미하고 집안의 유형이 아닙니다.
많은 사람들이 - 일부 부동산 전문가를 포함하여 -이 구별을 인식하지 않습니다. 핵심은 그 소유권의 종류와 집 사람들은 실수 유형입니다.
타운 하우스 또는 콘도 반대로 파티오 주택 (때로는 정원의 주택이나 단독 타운이라고도 함) 집을 freestanding하고 있습니다. 낮은 없거나 전혀없는 유지 보수 및 거의 없거나 전혀없는 마당 일, 그리고 매우 작은 많이있다 - 그들이 타운 & 콘도와 같은 많은 기능을 제공하기 때문에 그들은 종종 townhome / 콘도 카테고리에 배치됩니다. 하나 또는 양측에 있거나 매우 재산 많은 라인에 가까이 있기 때문에 주거의이 유형은 또한 "제로 많이 줄"로 지칭 수 있습니다.
면책 조항 : 타운 하우스, 타운, 콘도, 콘도, 안뜰 주택 등에 대한이 정보는 그들의 우려와 옵션의 일부에 관해서 잠재적인 구매자를 통보하기위한 것입니다. 그것은 전문적인 법률가 마주 소유권 문제에 조언을 제공하기위한 것이 아닙니다. 이 지역의 모든 소유권, 유지 보수 또는 재산 관련 문제에 대한 자격을 갖춘 변호사에게 문의하시기 바랍니다.
