St. George Utah Real Estate

Vendita casa Consigli per aiutare ad attirare potenziali acquirenti
Una grande percentuale di acquirenti di case decidere se fare o di non guardare dentro una casa o prenderla sul serio in base al suo appeal marciapiede, la vista che vedono quando si guida da o arrivano per la proiezione. È possibile contribuire a fare in modo che vogliono venire all'interno della vostra casa dal trascorrere del tempo lavorando sul suo aspetto esteriore.

E 'difficile guardare in casa nostra stesso modo in cui i potenziali acquirenti di casa fare, perché quando ci abituiamo a sguardi qualcosa nel modo e le funzioni, non possiamo vedere i suoi difetti. Decidere a destra ora a smettere di pensare la proprietà come una casa. E 'una casa-una merce da vendere per il più alto possibile dollaro.

Esercizio Curb Appeal
La prossima volta che torni a casa, fermare dall'altra parte della strada o abbastanza giù per la strada per ottenere una buona visione della casa e dei suoi dintorni.

• Qual è la tua prima impressione della casa e l'area cortile?
• Quali sono le caratteristiche migliori esterni della casa o del lotto? Come si possono migliorare?
• Quali sono le caratteristiche peggiori esterni della casa o del lotto? Come si può ridurre al minimo o migliorarli.

Quali sono le caratteristiche peggiori esterni della casa o del lotto? Come si può ridurre o migliorare

Parco in cui un potenziale acquirente potrebbe e camminare verso la casa, guardando intorno a voi come se fosse la tua prima visita. L'approccio pulito e ordinato? Che cosa potreste fare per renderlo più attraente?

Prendere le foto degli esterni della casa. Se si dispone di una fotocamera digitale, visualizzare le varianti di colore, quindi rimuovere il colore e guardare in bianco e nero, perché è più facile vedere i problemi quando il colore non è in giro per influenzare i nostri sensi.

Fate una lista delle problematiche che scoperti. Paranco ripulire e riparare restauro di prima, poi mettere un po 'di tempo in progetti che rendono i motivi più attraente.

• Uccidere la muffa e la muffa sulla casa, marciapiedi, tetto, o strada privata.
• Riporre attrezzi da giardino e gli strumenti necessari.
• Pulire le finestre e grondaie.
• Lavaggio a pressione rivestimenti sporchi e squallidi ponti.
• Marciapiedi di Edge e rimuovere vegetazione che cresce tra cemento o mattoni.
• Falciare il prato. Sbarazzarsi di erbacce.
• Rake e smaltire le foglie, anche se il lotto è boscoso.
• Tagliare rami degli alberi che si avvicinano o toccare il tetto della casa.

Non dimenticherete facilmente la vista posteriore
Gli acquirenti che fanno un disco con un faranno del loro meglio per vedere il vostro cortile. Se è visibile da un'altra strada o dal vialetto di qualcuno, si sforzi di includere nella bordo il vostro appello.

Serata Curb Appeal
Fate il vostro esercizio frenare ricorso di nuovo al crepuscolo, perché non è insolito per i potenziali acquirenti a guidare dalle case la sera.

Un modo rapido per migliorare la Curb Appeal sera è con illuminazione:

• String illuminazione a bassa tensione lungo la strada, i marciapiedi, e vicino a importanti elementi paesaggistici.
• Aggiungi una lampada decorativa strada o una apparecchiatura a luce attraente per un portico frontale.
• Assicurarsi che l'illuminazione che è visibile attraverso le porte anteriori e finestre migliora l'aspetto della casa.

Paesaggistica decisioni
Ci sono volte che l'aggiunta di elementi al paesaggio può migliorare frenare ricorso, ma ci sono altri momenti in cui la rimozione di qualcosa è ancora più efficace.

Ad esempio, abbiamo avuto una lista per una casa in mattoni di grandi dimensioni con grandi colonne bianche. Sempreverdi ad alto fusto, piantati davanti ad ogni colonna, era cresciuta più alto del tetto. Hanno oscurato le colonne e finestre e ha reso difficile vedere la parte anteriore della casa.

Abbiamo suggerito che il proprietario rimuoverli. Li potati, ma non ha fatto il trucco, erano poco attraente e tuttora potenziali acquirenti di vedere il vero carattere della casa.

Ho venduto la casa a una coppia che riuscivo a vedere oltre gli alberi. Uno dei primi compiti dopo la chiusura era quello di tirare fuori dal terreno, aumentando immediatamente appello del bordo della casa.

La maggior parte degli acquirenti non possono visualizzare le modifiche, e spesso non dare una seconda occhiata ad una casa se il primo sguardo non fa per loro. Gli acquirenti di casa che possono visualizzare le modifiche, e sono pronti a farli, si aspettano di ridurre il prezzo della casa per compensare il lavoro che prevede di fare.

Qualche Curb Appeal Tips

• Se è possibile budget esso, un lavoro di vernice fresca fa miracoli per una casa sporca. Guidare intorno alla vostra città per trovare combinazioni di colori che si rivolgono.
• Installare una porta d'ingresso più attraente, forse qualcosa con inserti di vetro piombato.
• Se non è possibile giustificare il costo di una nuova porta, sostituire hardware semplice maniglia con qualcosa di più attraente.
• Se il nuovo hardware è oltre il budget, ridipingere o macchiare la porta e lucidare l'hardware?

Se brainstorming, vi accorgerete che c'è una soluzione per la maggior parte dei problemi-one che consente di rimanere nei limiti del budget. Il trucco è quello di trovare le aree in cui sono necessari miglioramenti, quindi lavorare su di loro come meglio potete.