St. George Real Estate Utah

Consulenza di vendita casa per aiutare ad attirare i potenziali acquirenti
Una percentuale grande di casa acquirenti decidere se o non guardare all'interno di una casa o prenderlo sul serio il suo ricorso sulla base di frenare, la vista che si vede quando or drive da arrivare per uno showing. È possibile contribuire a fare in modo che vogliono venire all'interno della vostra casa, spendendo qualche tempo lavorando al suo aspetto esteriore.

E 'difficile un'occhiata alla nostra casa nello stesso modo che gli acquirenti sede potenziale fare, perché when siamo abituati a qualcosa che guarda via e functions, non possiamo vedere i suoi difetti. Decidere ora di smetterla di pensare di un bene come una casa. E 'una casa una merce che si desidera vendere il maggior dollaro possibile.

Curb Appeal Esercizio
La prossima volta che torni a casa, fermata dall'altra parte della strada o abbastanza lungo la strada per avere una buona visione della casa e dei suoi dintorni.

• Qual è la tua prima impressione della casa e area cortilizia?
• Quali sono le caratteristiche migliori esterno della casa o della partita? Come potete migliorare?
• Quali sono le caratteristiche più esterno della casa o della partita? Come si può minimizzare o migliorarli.

Quali sono le caratteristiche più esterno della casa o della partita? Come si può ridurre o migliorare

Park in cui un acquirente potenziale e proseguire a piedi verso casa, guardando intorno a te come se fosse la vostra prima visita. È l'approccio pulito e in ordine? Che cosa potreste fare per renderlo più attraente?

Scattare foto degli esterni della casa. Se avete una macchina fotografica digitale, vista la versione primo colore, quindi rimuovere il colore e guardiamo in bianco e nero, perché è più facile vedere i problemi quando il colore non is around to affect nostri sensi.

Fate una lista delle aree problema che si scopre. Tackle ripulire e riparare faccende, poi mettere un po 'di tempo in progetti che rendono il terreno più attraente.

• Kill muffa e la muffa sulla casa, marciapiedi, tetto, o vialetto.
• Riporre attrezzi da giardino inutili e strumenti.
• Pulire le finestre e grondaie.
• Pressione di lavaggio schierandosi sporco e squallido ponti.
• marciapiedi Edge e rimuovere vegetazione che cresce tra cemento o mattoni.
• Falciare il prato. Sbarazzarsi di erbacce.
• Rake e disporre di foglie, anche se il lotto è boscosa.
• Trim rami degli alberi che si avvicinano o toccare il tetto di casa.

Non dimenticare il Vista posteriore
Gli acquirenti facendo un disco con la volontà del loro meglio per vedere il vostro cortile. Se è visibile dalla strada o da un altro vialetto di qualcuno, anche nel frenare gli sforzi al ricorso.

Serata Curb Appeal
Fate il vostro esercizio frenare ricorso di nuovo al crepuscolo, perché non è insolito che i potenziali acquirenti a guidare da case la sera.

Un modo veloce per migliorare frenare appello sera con l'illuminazione:

• Stringa di illuminazione a bassa tensione lungo il viale, marciapiedi, e vicino a importanti elementi del paesaggio.
• Aggiungi una lampada decorativa strada o di un dispositivo attraente luce a un portico.
• L'illuminazione sicuro che sia visibile attraverso porte e finestre anteriori migliora l'aspetto della casa.

Paesaggistica decisioni
Ci sono volte che l'aggiunta di elementi per il vostro abbellimento può migliorare frenare ricorso, ma ci sono altri momenti in cui la rimozione è una cosa ancora più efficace.

Per esempio, abbiamo avuto un annuncio per una grande casa di mattoni con grandi colonne bianche. sempreverdi Tall, piantato davanti ad ogni colonna, era cresciuto più alto del tetto. Hanno oscurato le colonne e le finestre e ha reso difficile vedere la facciata della casa.

Abbiamo suggerito che il proprietario rimuoverli. Li rifilate indietro, ma non ha fatto il trucco: erano poco attraenti e tuttora i potenziali acquirenti di vedere il vero carattere della casa.

Ho venduto la casa per una coppia che potrebbe vedere oltre gli alberi. Uno dei loro compiti prima volta dopo la chiusura è stato quello di tirare fuori dal terreno, immediatamente potenziamento frenare ricorso della casa.

La maggior parte dei compratori non possono visualizzare le modifiche, e spesso non dare una seconda occhiata a una casa se il primo sguardo non fa per loro. acquirenti di abitazioni che in grado di visualizzare le modifiche e sono pronte a fare loro, si aspettano a reduce il prezzo della house per compensare per il lavoro che intendono a fare.

Un paio di consigli Curb Appeal

• Se riesci a bilancio, un lavoro vernice fresca fa miracoli per una casa squallida. Girare attorno tua città per trovare le combinazioni di colori che sono attraenti.
• Installare una porta più attraente, forse qualcosa con inserti in vetro al piombo.
• Se non è possibile giustificare il costo di una nuova porta, sostituire l'hardware pianura maniglia con qualcosa di più attraente.
• Se il nuovo hardware è oltre il vostro budget, ridipingere o macchiare la porta e lucidare l'hardware?

Se si brainstorming, vi accorgerete che c'è una soluzione alla maggior parte dei problemi, quella che ti permette di rimanere all'interno del budget. Il trucco sta nel trovare le aree in cui sono necessari miglioramenti, quindi lavorare su di loro come meglio potete.