George Real Estate Saint-Utah

Conseils pour la négociation d'offre - Comment négocier une offre
La meilleure façon d'obtenir une offre acceptée est de faire appel aux émotions d'un vendeur. Pourquoi? Parce transactions immobilières résidentielles sont mis ensemble - et parfois sauter - plus de foyers émotionnelle de la folie, la folie et ce qui semble être souvent des sautes d'humeur bipolaire. Ainsi, il contribue si vous pouvez donner au vendeur une raison de se soucient de vous.

Donner un visage humain à l'offre
Il s'agit d'une affaire de personnes. Les vendeurs ont un désir inexplicable, parfois enfouis profondément à l'intérieur, à savoir que la maison qu'ils vendent ne tombent entre les mains d'un acheteur digne. Vous moquez? Vous cynique, vous. C'est plus que quatre murs, les planchers et un plafond! maison d'un vendeur est un endroit où la joie est partagée, les chagrins sont exprimés, les espoirs et les rêves sont fabriqués, c'est un lieu de souvenirs les plus précieux.

Pour un vendeur réceptifs à votre offre, prévoient que le vendeur se sent lié à vous. Affichez votre vulnérabilité et de la sincérité dans une lettre. Faites le vendeur l'impression que vous êtes l'acheteur idéal.

Inclure les informations suivantes:

• Les noms, les âges et les relations de tous les occupants.
• Un peu d'histoire au sujet de votre maison précédente et qui se rapporte à cette maison.
• Votre profession, la scolarité et les luttes pour arriver là où vous êtes en vie.
• Dressez la liste des raisons spécifiques pour lesquelles vous êtes tombé en amour avec cette maison.
• Expliquez pourquoi vous méritez de vivre dans cette maison et comment vous allez en prendre soin.

Ecrire une positive et offre Propreté
C'est plus difficile qu'il n'y paraît. Parfois, dans l'excitation de la rédaction de l'offre, les acheteurs ne lisent pas l'offre pour plus de clarté. Demandez à votre agent de revérifier l'offre ainsi.

• Ne pas laisser de côté un élément essentiel ou donner au vendeur une raison d'écrire une contre-offre. Si l'agent établit un comptoir pour corriger les erreurs, il pourrait être l'agent envisager de modifier les termes de l'offre ainsi.
• Faites-en une évidence pour le vendeur à signer l'offre la façon dont vous l'ai écrit. Croix tous vos t et pile, toutes les i.
• Vérifier l'adresse est correcte.
• Ajouter le dépôt d'arrhes, montants de prêt et de la balance des paiements vers le bas pour s'assurer que le nombre égal au prix de vente.
• Vérifiez la date de clôture et les modalités de possession.
• Discutez motivations pour changer périodes par défaut contrat.
• Examen le vendeur et l'acheteur-payés articles et de déterminer si ces articles sont «drapeaux rouges» ou susceptibles de soulever des chaînes.
• En règle générale, la partie responsable de titre et les honoraires d'entiercement sélectionne les services - a le vendeur a sélectionné les services et s'attend à payer pour eux, mais vous voulez choisir? Ne laissez pas un petit objet devenu un gros problème.
• Combien de temps êtes-vous donner au vendeur de répondre et qui doit recevoir la réponse, qui désigne l'acceptation de livraison?

Placeur Détails de vérification des pouvoirs
De même que l'acheteur tente de faire appel au vendeur, l'agent de vente doit essayer de faire appel à l'agent inscripteur ainsi. L'un des principaux obstacles à une transaction immobilière que l'inscription des agents face à l'incompétence des agents de vente.

Dans la télécopie ou d'offrir lettre d'accompagnement, un agent de vente voudrez peut-être:

• Partager son expérience et ses antécédents
• État, elle est un agent professionnel à temps plein (à la mettre en dehors de certaines recrues à temps partiel dans l'entreprise)
• Indiquer sa volonté de coopérer
• Mention des services qu'elle peut offrir qui vous aideront à accélérer la transaction
• Express excitation plus travailler avec l'agent inscripteur