St George Utah Immobilier

Offre Conseils Négociation - Comment négocier une offre
La meilleure façon d'obtenir une offre acceptée est de faire appel aux émotions d'un vendeur. Pourquoi? Parce que des transactions immobilières résidentielles sont mis ensemble - et parfois faire exploser - plus de foyers émotionnel de la folie, la folie et ce qui semble être souvent des sautes d'humeur bipolaire. Donc ça aide si vous pouvez donner au vendeur une raison pour se soucient de vous.

Mettre un visage humain à l'Offre
Ceci est une affaire de personnes. Les vendeurs ont un désir inexplicable, parfois enfouis profondément à l'intérieur, à savoir que la maison qu'ils vendent va tomber dans les mains d'un acheteur digne. Vous moquer? Vous cynique, vous. C'est plus que quatre murs, les planchers et le plafond! Une maison de vendeur est un endroit où la joie est partagée, les douleurs sont exprimées, les espoirs et les rêves sont fabriqués, c'est un lieu de souvenirs précieux.

Pour rendre un vendeur réceptifs à votre offre, prévoient que le vendeur se sentir une connexion avec vous. Vitrine de votre vulnérabilité et la sincérité dans une lettre. Faire le vendeur se sentir comme si vous êtes l'acheteur idéal.

Inclure les détails suivants:

• Les noms, les âges et les relations de tous les occupants.
• Un peu d'histoire sur vos maisons précédentes et comment cela se rapporte à cette maison.
• Votre occupation, l'éducation et de luttes pour arriver là où vous êtes dans la vie.
• Dressez la liste des raisons précises pour lesquelles vous êtes tombé en amour avec cette maison.
• Expliquez pourquoi vous méritez de vivre dans cette maison et comment vous allez en prendre soin.

Rédiger une offre propre et positif
C'est plus difficile qu'il n'y paraît. Parfois, dans l'excitation de la rédaction de l'offre, les acheteurs ne lisent pas l'offre pour plus de clarté. Demandez à votre agent de vérifier l'offre aussi bien.

• Ne pas laisser de côté un élément essentiel ou donner au vendeur toute raison d'écrire une contre-offre. Si l'agent prépare un compteur pour corriger les erreurs, il pourrait faire l'agent envisager de changer termes de l'offre aussi bien.
• Faites-en un non-tête pour le vendeur de signer l'offre de la façon dont vous l'avez écrit. Croix tous vos t et les points sur les i de votre.
• Vérifiez l'adresse est correcte.
• Ajouter le dépôt d'arrhes, le montant des prêts et de balance des paiements vers le bas pour s'assurer que le nombre égal au prix de vente.
• Vérifiez la date de clôture et les termes de possession.
• Discutez motivations pour le changement des périodes défaut contrat.
• Articles vendeur-acheteur et de révision-payés et de déterminer si ces articles sont «drapeaux rouges» ou susceptibles de soulever des manilles.
• Généralement, la partie responsable pour les frais de titre et sélectionne les services d'entiercement - le vendeur a sélectionné les services et s'attend à payer pour eux, et pourtant vous voulez choisir? Ne laissez pas un petit article devenu un gros problème.
• Combien de temps êtes-vous donnant le vendeur de répondre et qui doit recevoir la réponse, qui désignera l'acceptation de livraison?

Placeur Détail de vérification des pouvoirs
Tout comme l'acheteur essaie de faire appel au vendeur, l'agent de vente doit essayer de faire appel à l'agent inscripteur ainsi. Un des plus grands obstacles à une transaction immobilière que des agents inscripteurs visage est incompétente agents de vente.

Dans la lettre d'accompagnement par télécopieur ou par offre, un agent de vente pourrait vouloir:

• Partager son expérience et ses antécédents
• Etat, elle est un agent professionnel à temps plein (à sa démarquer de certains des recrues à temps partiel dans l'entreprise)
• Indiquez sa volonté de coopérer
• Mention des services qu'elle peut offrir qui vous aideront à accélérer la transaction
• L'excitation Express sur travailler avec l'agent inscripteur