St George Utah Immobilier

Maisons de ville et condominiums, le plus souvent appelés maisons de ville et condos, deviennent rapidement le premier choix en matière de logement pour de nombreuses personnes qui n'auraient pas pensé à ce style de maison dans les années précédentes. Ils offrent un certain nombre d'avantages pour certains acheteurs et une large gamme de prix - à partir du niveau d'entrée pour les primo-accédants à des modèles de luxe pour les acheteurs plus mature et plus aisés. Bien que ces deux termes sont parfois utilisés de façon interchangeable, ils réellement désigner deux types uniques de logement:

• Maison de ville - une unité d'habitation unifamiliale construite en une série ou un groupe d'unités attachées avec des lignes de propriété séparant ces unités.
• Copropriété - Un condominium ou une suite de chambres conçues pour habitation le plus souvent similaire à un appartement. Acondominium est généralement possédés et occupés par la même personne, comme différencié d'un appartement qui est généralement détenue par une partie (un propriétaire) et occupé par une autre (un locataire). Condominium désigne en fait réellement le type de propriété (voir ci-dessous).

Townhomes sont construites comme des unités mono-ou multi-étages - chacun avec au moins une entrée séparée en dehors. Condos sont des logements individuels au sein d'un seul bâtiment, souvent à plusieurs étages, avec plusieurs voisins de l'autre, souvent avec au moins une entrée à chaque par un vestibule commun ou une zone d'entrée.

Avec la propriété, le propriétaire de condominium partage aussi la location avec les propriétaires des autres unités dans les zones communes, telles que les allées, le stationnement, les ascenseurs, les corridors à l'extérieur, les loisirs et les zones des paysages que les propriétaires des propriétaires d'association. Une majorité d'Etats ont adopté des lois pour couvrir les questions qui sont impliqués dans le développement, la construction, la gestion et l'imposition des projets de condominiums.

Lorsque nous parlons d'une maison, nous sommes généralement référence à un libre-debout, résidence unifamiliale. La principale caractéristique définissant d'une maison, outre le fait qu'il est autonome, est l'étendue de la responsabilité assumée par la propriété de l'acheteur. Le propriétaire d'une maison est propriétaire du bâtiment lui-même, ainsi que la terre, et est responsable de tous d'entretien associés à ces domaines, y compris la pelouse et l'entretien du paysage, peinture, réparations et taxes foncières.

Une maison est comme une maison dans que le propriétaire possède la structure et le terrain sur lequel il se trouve, mais elle n'est pas autonome, alors «la terre sur laquelle il est assis" est limité à l'avant et arrière. Maisons de ville sont reliés les uns aux autres dans une rangée, et sont généralement deux ou trois étages. Il est important de noter que maison se réfère au type de maison et de ne pas le type de propriété. La responsabilité de propriété dans une maison de ville (maisons en rangée) est le même que pour une maison, mais il peut y avoir différentes situations de développement au développement, de ville en ville ou sur un état à qui appartient le mur extérieur, toit, etc de la structure qui doivent être vérifiées avec les autorités locales.

Comme en rangée, des condominiums sont attachés les uns aux autres. Si vous possédez un condo, vous n'êtes pas propriétaire du terrain entourant votre espace de vie. Un propriétaire de condo ne possède que l'unité elle-même, qui est imposé comme une entité individuelle, et parfois un pourcentage des aires communes de la communauté. Il est important de noter que copropriété (condo) se réfère uniquement au type de propriété et n'est pas un type de maison.

Beaucoup de gens - y compris certains professionnels de l'immobilier - ne sont pas conscients de cette distinction. La clé est que les gens confondent souvent le type de la maison avec le type de propriété.

Maisons patio (parfois appelés maisons jardin ou maisons de ville individuelles) sont des maisons autonomes, par opposition à maisons en rangée ou condominiums. Ils sont souvent placés dans la catégorie des maisons en rangée / condo, car ils offrent de nombreuses fonctionnalités comme townhomes logements - peu ou pas de travaux d'entretien et petite cour ou pas, et sont sur un terrain très petit. Ce type de logement peut également être appelée «limite de lot zéro», car un ou deux côtés sont sur ou très près de la ligne de lot de propriété.

Avertissement: Cette information sur maisons en rangée, maisons en rangée, condos, des condos, maisons en terrasse, etc vise à informer les acheteurs potentiels de certaines de leurs préoccupations et leurs options. Il n'est pas destiné à offrir des conseils d'experts juridiques les questions de propriété vis-à-vis. S'il vous plaît consulter un avocat qualifié sur les problèmes de propriété, d'entretien ou de biens connexes dans ce domaine.