St. George Utah Real Estate

La compra de seguro de propietario de vivienda es uno de esos detalles la compra de su casa molesta que a veces se las arregla para deslizarse, aunque las grietas. No es raro que los agentes de seguros para recibir el último minuto frenéticas llamadas telefónicas de título y / o compañías del fideicomiso solicitar un recibo de seguro de hogar. Para ahorrarse problemas, es una buena idea comenzar a hacer compras para una política de dueño de casa tan pronto como su oferta de compra es aceptada.

Aquí hay algunos consejos sobre la compra de seguro de vivienda que están diseñadas para ahorrar tiempo y dinero:

Determinar asegurabilidad

Su agente de seguros necesita una amplia información de usted para que usted cita la mejor tarifa para su política. Para determinar la asegurabilidad, un agente le preguntará:

• ¿Cuándo fue la casa construida?
• ¿Qué edad es la plomería y electricidad?
• ¿Qué tipo de techo?
• ¿Cuál es la cantidad cuadrada?
• Cuántas demandas se han presentado en los últimos 5 años?
• ¿Dónde está la casa ubicada?

Si la casa está ubicada en una zona rural sin un departamento de bomberos cercano o no hay bocas de incendio en la calle, algunas compañías se niegan a asegurar. En ese caso, puede que tenga que preguntar en una especialidad o una compañía superávit líneas, y esta cita se tarda más en conseguir.

Deducibles
Usted puede ahorrar dinero al tener un deducible más alto en su política. Típicamente, las compañías de seguros comienzan a dar descuentos en el deducible de $ 500 y aumentar el descuento de acuerdo al incremento del deducible. La mayoría de las compañías ofrecen deducibles hasta $ 10.000. Tenga cuidado, sin embargo, porque muchas compañías hipotecarias no le permitirá superar un deducible de $ 1,000, así que consulte con su prestamista antes de optar por un deducible más alto.

¿Cuánto seguro necesita?
La mayoría de los agentes utilizar un estimador de costos para calcular las estimaciones de costos de reemplazo. Esto se asegurará de que su casa está asegurada por la cantidad correcta. Las compañías de seguros no aseguran la suciedad. Si usted compra una casa que incluye un lote más grande, no se sorprendió al recibir una póliza de seguro por mucho menos de lo que pagó por la casa. Esto se debe a que usted está comprando la cobertura de la casa y no la tierra.

En el pasado, la cobertura de reemplazo fue llamado el costo de reemplazo garantizado. No hay tal cobertura más. Hoy en día es la Cobertura de Costo de Reemplazo, lo que significa que cada compañía de seguros designa un porcentaje de cobertura adicional en la parte superior de la suma asegurada. Esto está diseñado para proteger a los dueños de casa que ha sufrido una pérdida de tener que pagar costos adicionales de construcción para reconstruir. Puede costar más de construir debido a la inflación o, simplemente, porque los precios de materiales se han incrementado. Por ejemplo, si la cobertura de la vivienda está asegurada por $ 300,000, y la compañía cuenta con 125% de cobertura de costo de reemplazo, el propietario recibiría un adicional de $ 75.000.

Recomiendo 200% de reemplazo de cobertura de costes, lo que da el doble de la cobertura de los propietarios de viviendas.

Opciones de política
Usted tiene otras opciones en su póliza de seguro de hogar que usted puede adaptar. Cobertura de responsabilidad civil es una parte de su póliza de seguro de propietario de vivienda que a menudo es pasado por alto. Esto protege al asegurado contra los daños ocasionados por lesiones corporales y daños a la propiedad de otros. Por ejemplo, si su hijo de cinco años de edad, estaba jugando con fósforos y se establece la casa de tu vecino arder, su cobertura de responsabilidad civil que pagar por este daño. Puede que tenga que salir del barrio, pero su póliza de seguro pagaría de su vecino.

Es común ver a 300.000 dólares en la cobertura de responsabilidad civil, pero el costo para elevarla a $ 500.000 es de aproximadamente $ 20 más al año. Puede tener un máximo de cobertura de un millón en la mayoría de las políticas. Más de eso, usted necesita una póliza de responsabilidad civil o el exceso de la política de "paraguas". Las pólizas de protección le dará un adicional de $ 1.000.000 de cobertura de responsabilidad para una prima de $ 300 a $ 500.

Descuentos disponibles
Asegúrese de que usted está recibiendo todos los créditos para los cuales usted es elegible. Si usted tiene un sistema de alarma que informa a una estación central (una empresa como Brinks o ADT), en algunos casos, puede obtener hasta un 10% de descuento. Si usted tiene más de 50 y lo admita, usted puede ser elegible para un descuento. Las empresas tienen diferentes nombres para las políticas de preferencia de edad, de descuento mayor al descuento asegurado madura.

El descuento más común es el descuento multi-póliza. Esto le ahorrará dinero en su casa y su seguro de auto. Mediante la combinación de las dos políticas con la misma empresa, se le da un descuento de determinado porcentaje en ambos. los porcentajes de descuento varían según la compañía, así que lo mejor es darse una vuelta.

Revise sus pólizas de
Llame a su agente y revisar su política de dueño de casa por lo menos cada tres años. Las necesidades cambian, los mercados cambian y cambian las coberturas. Usted debe mantenerse al día con sus seguros porque nunca se sabe cuando tendrá que confiar en ella.