St. George, Utah Real Estate

Adosados ​​y condominios, con más frecuencia se refiere como casas adosadas y condominios, se está convirtiendo rápidamente en la primera opción en la vivienda para muchas personas que no han pensado en este tipo de casa en años anteriores. Ofrecen una serie de ventajas para los compradores de ciertos y una amplia gama de precios, desde nivel de entrada para compradores por primera vez a los modelos de lujo para los compradores más maduros y ricos. Si bien estos términos las dos veces se utilizan indistintamente, en realidad denotan dos tipos únicos de la vivienda:

• Casa de pueblo - una unidad de vivienda unifamiliar construida en una serie o grupo de unidades conectadas con las líneas que separan la propiedad de estas unidades.
• Condominio - un condominio o conjunto de habitaciones destinadas a vivienda más general, similares a un apartamento. Acondominium suele poseído y ocupado por la misma persona, como diferenciarse de un apartamento que está en manos de una parte (el arrendador) y ocupado por otro (el inquilino). Condominio en realidad se refiere al tipo de hecho de la propiedad (ver más abajo).

Townhomes están construidas como unidades de una o varias historias - cada uno con al menos una entrada exterior independiente. Condominios son viviendas individuales dentro de un solo edificio, a menudo de varios pisos, con varios adyacente uno al otro, a menudo con al menos una entrada a cada uno de una sala común o zona de entrada.

Con la propiedad, el propietario del condominio también la tenencia de acciones con los propietarios de otras unidades en las áreas comunes, como las calzadas, aparcamientos, ascensores, pasillos exteriores, la recreación y áreas de paisajes que los dueños de casa la asociación de propietarios. La mayoría de los estados han adoptado leyes para cubrir los temas que están involucrados con el desarrollo, construcción, gestión y tributación de los proyectos de condominios.

Cuando hablamos de una casa, estamos por lo general se refiere a un independiente, una sola familia de residencia. La principal característica que define a una casa, además del hecho de que es independiente, es el grado de responsabilidad de propiedad asumido por el comprador. El propietario de una casa es propietaria del edificio en sí mismo, así como la tierra, y es responsable de todo el mantenimiento relacionado con las áreas, incluyendo el mantenimiento del césped y el paisaje, la pintura, las reparaciones y los impuestos inmobiliarios.

Una casa es como una casa en la que el propietario posee la estructura y el terreno en el que se asienta, pero no es independiente, por lo que "los terrenos en los que se asienta" se limita a la parte delantera y trasera metros. Adosados ​​están conectados el uno al otro en una fila, y por lo general dos o tres pisos de altura. Es importante señalar que adosado se refiere al tipo de casa y no al tipo de propiedad. La responsabilidad de la propiedad en una casa (casa de pueblo) es la misma que para una casa, sin embargo, puede haber diferentes circunstancias desde el desarrollo hasta el desarrollo, una ciudad a otra o de un estado a otro con respecto a quién es dueño de las paredes exteriores, techo, etc de la estructura el cual debe ser verificado con las autoridades locales.

Como adosadas, condominios están unidos uno a otro. Si usted es dueño de un condominio, usted no es dueño de la tierra que rodea su espacio de vida. El propietario de un condominio posee sólo la propia unidad, que se grava como una entidad individual, y en ocasiones un porcentaje de las áreas comunes de la comunidad. Es importante señalar que el condominio (condo) se refiere sólo al tipo de propiedad y no es un tipo de casa.

Muchas personas-incluyendo algunos profesionales de bienes raíces - no son conscientes de esta distinción. La clave es que las personas a menudo confunden el tipo de casa con el tipo de propiedad.

Casas Patio (a veces llamado casas de jardín o viviendas adosadas unifamiliares) son independientes casas en lugar de casas o condominios. A menudo se colocan en la categoría de pueblo / condominio, ya que ofrecen muchas de las mismas características que townhouses y condominios - de mantenimiento bajo o nulo trabajo en el jardín y poco o nada, y están en un terreno muy pequeño. Este tipo de vivienda también puede ser denominado como "pie de finca a cero", porque uno o dos lados están en o muy cerca de la línea del lote propiedad.

Descargo de responsabilidad: Esta información acerca de casas, casas adosadas, condominios, condominios, casas de patio, etc tiene la intención de informar a los compradores potenciales en cuanto a algunas de sus preocupaciones y opciones. No se pretende ofrecer asesoramiento legal expertos aconsejan vis-á-vis los problemas de propiedad. Por favor, consulte a un abogado acerca de los problemas de propiedad, mantenimiento o bienes relacionados en esta área.