St. George Utah Real Estate

Casas adosadas y condominios, más conocida como casas adosadas y villas, están convirtiendo rápidamente en la primera opción de vivienda para muchas personas que no han pensado en este estilo de casa en años anteriores. Ofrecen una serie de ventajas para ciertos compradores y una amplia gama de precios - desde el nivel básico para los compradores por primera vez a los modelos de lujo para los compradores más maduros y ricos.

Si bien estos términos las dos veces se usan indistintamente, en realidad designan dos tipos únicos de la vivienda:

• Townhouse - una unidad de vivienda unifamiliar construida en una serie o grupo de unidades conectadas con líneas de separación de la propiedad de dichas unidades.
• Condominio - Condominio A o conjunto de habitaciones diseñadas para vivienda más generalmente similar a un apartamento. Acondominium suele ser ocupadas por sus propietarios la misma persona, como algo distinto de un apartamento que suele ser propiedad de una parte (el propietario) y ocupado por otro (el inquilino). Condominio en realidad se refiere a la realidad, tipo de propiedad (véase más adelante).

Townhomes están configurados como unidades de uno o de varios pisos - cada uno con al menos una entrada exterior independiente. Los condominios están las viviendas individuales en un solo edificio, a menudo de varios pisos, con varios colindantes entre sí, a menudo con al menos una entrada a cada uno de una sala común o zona de entrada.

Con la propiedad, el propietario del condominio también comparte arrendamiento con los propietarios de otras unidades en las zonas comunes, como las calzadas, aparcamientos, ascensores, pasillos exteriores, la recreación y áreas paisajes que los dueños de casa la asociación de propietarios. La mayoría de los estados han adoptado leyes para cubrir los temas que están involucrados con el desarrollo, construcción, gestión y tributación de los proyectos de condominios.

Cuando hablamos de una casa, nosotros lo general se refieren a una unidad independiente, la residencia de una sola familia. La principal característica que define a una casa, además del hecho de que sea de pie, es la extensión de la responsabilidad asumida por la titularidad comprador. El propietario de una casa tiene el propio edificio, así como la tierra, y es responsable de todas mantenimiento asociados a dichos ámbitos, inclusive en el césped y el mantenimiento del paisaje, la pintura, las reparaciones y los impuestos inmobiliarios.

Una casa es como una casa en la que el propietario posee la estructura y del terreno sobre el que se asienta; pero no es de pie, por lo que "los terrenos en los que se asienta" se limita a la parte delantera y patios. Casas de pueblo están conectados el uno al otro en una fila, y por lo general dos o tres pisos de altura. Es importante señalar que la casa se refiere al tipo de casa y no al tipo de propiedad. La responsabilidad de convertirse en propietarios de una casa (townhouse) es la misma que para una casa, sin embargo, puede haber distintas circunstancias del desarrollo al desarrollo, una ciudad a otra o de un estado a otro con respecto a quién es dueño de las paredes exteriores, techo, etc de la estructura que debe ser verificado con las autoridades locales.

Al igual que casas, condominios están unidos uno a otro. Si usted es dueño de un condominio, usted no es propietario del terreno que rodea su espacio vital. El propietario de un condominio sólo posee la propia unidad, que se grava como una entidad individual, ya veces un porcentaje de las zonas comunes de la comunidad. Es importante señalar que condominio (condo) se refiere únicamente al tipo de propiedad y NO es un tipo de la casa.

Muchas personas - entre ellos algunos profesionales de bienes raíces - no son conscientes de esta distinción. La clave es que la gente confunde a menudo el tipo de la casa con el tipo de propiedad.

Patio casas (a veces llamados casas de jardín o en comisión townhouses) son independientes casas en lugar de casas o condominios. A menudo son colocados en el condominio / condominio categoría, ya que ofrecen muchas de las mismas características que townhouses y condominios - de bajo o ningún mantenimiento y poco o ningún trabajo en el jardín, y están en un terreno muy pequeño. Este tipo de vivienda también puede ser denominado como "línea divisoria del lote cero", porque uno o dos lados están sobre o muy cerca de la línea divisoria del lote de propiedad.

Descargo de responsabilidad: Esta información acerca de casas, townhouses, condominios, villas, casas de patio, etc se destina a informar a los compradores potenciales en cuanto a algunas de sus preocupaciones y opciones. No se pretende ofrecer asesoramiento jurídico de expertos vis-á-vis de cuestiones de propiedad. Por favor, consulte a un abogado acerca de cualquier propiedad, el mantenimiento o las cuestiones relacionadas con la propiedad en esta área.