St. George Utah Real Estate

Verhandeln nach Hause sale bietet
Wenn Angebote verhandeln, berücksichtigt mehr als nur die der Preis des Hauses.

Ihr Haus ist auf dem Markt gewesen und jetzt haben Sie ein Angebot. Was sollten Sie beachten bei der Entscheidung zu akzeptieren, ablehnen oder Schalter?

Zunächst erinnern, dass das Angebot nicht nur um einen Preis für Ihr Haus. Der potentielle Käufer hat alle möglichen anderen Dinge in ihr Angebot geschrieben. Sie wollen Ihren Kühlschrank, Gardinen und sogar Ihren Grill. Kann sie das?

Verstehen, was im Angebot
Ein Haus verkaufen Angebot gehören diese Dinge und vieles mehr. Es ist sehr häufig ein Käufer für Geräte wie Ihr Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung Verkauf enthalten wollen. Gardinen sind auch ein Standard-Aufnahme. Allerdings könnte der Käufer wollen auch die maßgeschneiderte Möbel, das sich perfekt in dieser kleinen Ecke oder der Werkbank in der Garage. Will der Käufer es, können sie stets danach fragen in der Wohnung Verkauf angeboten.

Achten Sie auch auf Eventualitäten, wie zum Beispiel der Käufer benötigen Darlehen Genehmigung oder den Verkauf ihrer Heimat. Diese können Probleme auf dem Weg zu schaffen, sollten entweder nicht durchkommt.

Entscheiden Sie sich für Ihre Antwort
Sobald Sie durch gelesen haben und verstehen, das Angebot, wie Sie entscheiden, was als nächstes zu tun? Erstens ist der Preis zufriedenstellend für Sie? Wenn das Angebot bei oder über was Sie hatte gehofft, für Ihr Zuhause bekommen, noch einen Blick auf alle Eventualitäten. Wenn es keine gibt und alles andere in dem Angebot zufrieden sind, dann sollten Sie vielleicht annehmen, oder Gegenangebot, um die Details Verkauf genau richtig zu machen.

Aber was, wenn der Preis stimmt, aber der Verkauf ist abhängig vom Käufer verkauft sein Haus? Hier können Sie Ihre REALTOR ® 's Expertise werden möchten Ihnen helfen, den Markt einzuschätzen. Hattest du eine Menge andere Interessenten? Wenn ja, kann ein weiteres Angebot bald zu Ihnen kommen. Aber wenn es eine Weile dauerte, um auf dieses Angebot zu bekommen, können Sie es trotz des Verkaufs Kontingenz, oder Gegengebot für etwas mehr wegen der Kontingenz zu nehmen.

Theke bietet
Vielleicht ist das Angebot war ein bisschen unter, was Sie hatte gehofft, für Ihr Zuhause bekommen, aber der Käufer ist bereits genehmigt und es gibt keine andere Eventualitäten. In diesem Fall ist es sinnvoll, auf dieses zu begegnen. Viele Käufer vorlegen ersten Angebote, die niedriger ist als das, was sie bereit sind zu zahlen, so dass Sie wahrscheinlich ein bisschen mehr für Ihr Zuhause. Auch wenn das Angebot Preis stimmt, können Sie Zähler auf einige andere Punkte in dem Vertrag, wie zB Belegung Datum oder unter Ihrer Geräte mit Ihnen zu bieten.

Low-Ball-Angebote
Es kann Ihnen einige Angebote, die viel niedriger ist als Ihre Preisvorstellung sind, insbesondere, wenn Ihr Haus ist auf dem Markt schon eine Weile her. Wenn der Markt ist stark und du hattest eine Menge Interessenten suchen bei Ihnen zu Hause, können Sie nicht wollen, Zeit auf einem Low-Ball Angebot zu verschwenden. In diesem Fall können Sie einfach das Angebot ablehnen. Allerdings, wenn ein Großteil der Angebote Sie bekommen niedrig sind, sollten Sie mit Ihrem Makler sprechen ® darüber, ob Ihr Zuhause ist richtig preiswert.

Sagen Sie Ihrem Haus bei 255.000 $ ist preislich und Sie bekommen Angebote für viel weniger. Reduzieren Sie Ihre Preis auf $ 249.000 kann auf viele weitere Interessenten, die Kappung ihrer Suche auf 250.000 $ sind zu bringen. Durch die Reduzierung der Preis ein wenig, könnte das Endergebnis ein besseres Angebot als die Low-Ball bietet ihr jetzt immer sein.

Mehrere Angebote
Einige Verkäufer haben das Glück, mehrere Angebote zu prüfen haben. Dies ist eine hervorragende Ausgangsposition, um in zu sein, und Sie können Ihren Einfluss nutzen, um den Preis, die Sie wollen, mit wenigen Eventualitäten. Jedoch darauf achten, nicht zu gierig. Es ist möglich, schalten Sie Käufer, vor allem, wenn es andere, vergleichbare Wohnungen zum Verkauf in Ihrer Nähe sind.

Verhandeln Punkte

Wenn man verhandelt, nicht zu vergessen die nicht-finanziellen Verhandlungsmasse in einem Heim verkaufen:

• Belegung Datum
• Startseite Garantie
• Kosten schließen
• Wichtigen Geräte
• Gardinen, Vorhänge, Jalousien und Rollläden
• Maßgeschneiderte Möbel
• Teppiche, die einen bestimmten Raum passen
• Grill oder Feuerstelle
• Gartenmöbel, Pflanzgefäße und Gartenbänke
• Gartenhaus
• Rasenmäher, Laubbläser oder andere Gerät zur Pflege von
• Garten oder Haushalt Werkzeuge
• Recreational Equipment, wie zum Beispiel Tischtennis und Pool-Tische, oberirdische Pools, Trampoline, Kletterer, Schaukeln und Whirlpools

Entscheiden Sie, was Sie können, um den Verkauf Ihres Hauses hinzuzufügen und was ist nicht verhandelbar. Wenn dein Vater geschaffen, dass in einem Einbauschrank selbst konnte kein Preis locken, es zu verlassen. Jedoch ist ein Kühlschrank leicht ersetzt werden.

Achten Sie darauf, mit Ihrem Makler arbeiten ® während des gesamten Verhandlungsprozesses. Das letzte, was Sie wollen, ist für das Geschäft auseinander zu fallen, weil Sie dem Käufer Sicherheit, dass etwas enthalten war, gab, aber nicht mit Ihrem Makler ® darüber reden. Durch die Verhandlung über Ihr Realtor ®, haben Sie weniger zu befürchten.