St. George Utah Real Estate

Startseite Verkauf beraten, um für potenzielle Käufer
Ein großer Prozentsatz der Hauskäufer entscheiden, ob sie in einem Haus zu suchen oder sie ernst nehmen auf seine Eindämmung der Beschwerde-Ansicht sehen sie, wenn sie von oder mit dem Auto anreisen für eine Darstellung basiert. Sie können helfen, stellen Sie sicher, sie wollen in Ihrem Haus genießen Sie die Zeit der Arbeit an der sein äußeres Erscheinungsbild zu kommen.

Es ist schwierig, in unserem eigenen Haus in der gleichen Weise, dass potenzielle Hauskäufer aussehen, denn wenn wir uns auf den Weg etwas aussieht und Funktionen gewöhnt, können wir nicht sehen, seine Fehler. Entscheiden Sie jetzt aufhören zu denken, der die Eigenschaft als zu Hause. Es ist ein Haus, ein Rohstoff, den Sie für die höchste US-Dollar zu verkaufen.

Curb Appeal Übung
Das nächste Mal, wenn Sie nach Hause kommen, über die Straße zu stoppen oder weit genug über die Auffahrt zu einem guten Blick auf das Haus und seine Umgebung zu bekommen.

• Was ist Ihr erster Eindruck von Haus und Hof-Bereich?
• Was sind die besten Features im Exterieur des Hauses oder viel? Wie kann man verbessern sie?
• Was sind die schlimmsten äußeren Merkmale des Hauses oder viel? Wie können Sie minimieren oder zu verbessern.

Was sind die schlimmsten äußeren Merkmale des Hauses oder viel? Wie können Sie minimieren oder zu verbessern

Park, wo ein potenzieller Käufer würde und auf das Haus zu gehen, schaut sich um Sie, als ob es Ihr erster Besuch hier waren. Ist der Ansatz sauber und ordentlich? Was könnten Sie tun, um sie attraktiver zu machen?

Machen Sie Fotos von der Wohnung der Außenseite. Wenn Sie eine Digitalkamera haben, zeigen Sie die Farb-Versionen, dann entfernen Sie die Farbe und schauen Sie es in schwarz und weiß, weil es einfacher ist, Probleme bei der Farbe nicht da ist, um unsere Sinne beeinflussen zu sehen.

Machen Sie eine Liste der Problemzonen entdeckt. Tackle säubern und reparieren Hausarbeit, dann stellen einige Zeit in Projekte, die das Gelände attraktiver zu machen.

• Tötet Schimmel und Mehltau auf das Haus, Gehwege, Dach, oder Auffahrt.
• Verstauen Sie unnötige Gartengeräte und Werkzeuge.
• Saubere Fenster und Dachrinnen.
• Hochdruckreinigung dirty Abstellgleis und schmuddelig Decks.
• Edge-Bürgersteige und entfernen Vegetation zwischen Beton oder Ziegel.
• Mähen Sie den Rasen. Befreien Sie sich von Unkraut.
• Rake und der Blätter zu entsorgen, auch wenn Ihr viel Wald ist.
• Trim Äste, die in der Nähe oder Berührung zu Hause das Dach sind.

Vergessen Sie nicht die Ansicht von hinten
Käufer dabei ein Laufwerk mit werden versuchen ihr Bestes, um Ihre Hinterhof sehen. Wenn es sichtbar aus einer anderen Straße oder von jemandem, der Einfahrt ist, fügen ihn in Ihre Kandareanklang Bemühungen.

Evening Curb Appeal
Haben Ihre Kandareanklang Übung noch einmal in der Dämmerung, denn es ist nicht ungewöhnlich für potenzielle Käufer von Häusern in den Abend fahren.

Ein schneller Weg, um am Abend Kandareanklang zu verbessern, ist mit Beleuchtung:

• String Niedervolt-Beleuchtung entlang der Autobahn, Bürgersteige, und in der Nähe wichtiger Landschafts-Elemente.
• Fügen Sie eine dekorative Laterne oder eine attraktive Leuchte zu einer Veranda.
• Stellen Sie sicher, Beleuchtung, sichtbar durch die vordere Türen und Fenstern verbessert die Heimat Auftritt ist.

Landschaftsbau Entscheidungen
Es gibt Zeiten, dass das Hinzufügen von Elementen zu Ihrem Landschaftsbau Kandareanklang verbessern können, aber es gibt andere Zeiten, in denen das Entfernen etwas ist noch effektiver.

Zum Beispiel hatten wir einen Eintrag für ein großes Backsteinhaus mit großen, weißen Säulen. Große Evergreens, vor jeder Spalte gepflanzt, war gewachsen, als das Dach. Sie verdeckt die Säulen und Fenster und machte es schwierig, die vor dem Haus zu sehen.

Wir schlugen vor, dass der Eigentümer sie zu entfernen. Sie beschnitten sie zurück, aber es hat nicht den Trick tun, sie waren unattraktiv und behielt Interessenten aus sehen den wahren Charakter des Hauses.

Ich verkaufte das Haus an ein Ehepaar, das früher die Bäume sehen konnte. Eine ihrer ersten Aufgaben nach dem Schließen wurde ihnen reißen aus dem Boden, eine augenblickliche Erhöhung der Heimat der Eindämmung der Beschwerde.

Die meisten Käufer nicht sichtbar ändert, und oft dauert nicht einen zweiten Blick auf ein Haus, wenn der erste Blick nicht an sie appellieren. Hauskäufer, die Veränderungen sichtbar zu machen, und können, sind bereit, sie zu machen, erwarten Sie, um den Preis des Hauses zu reduzieren, um für die Arbeit, die sie planen zu tun, zu kompensieren.

A Few Curb Appeal Tipps

• Wenn Sie Ihr Budget es geht ein frischer Anstrich Wunder für einen schmuddeligen Haus. Fahren Sie um Ihre Stadt zu Farbschemata, sind ansprechend finden.
• Installieren Sie eine weitere attraktive Haustür, vielleicht etwas mit Bleiglas-Einsätze.
• Wenn Sie sich nicht rechtfertigen, die Kosten für eine neue Tür möchten, sollten Sie einfach Türknauf Hardware mit etwas attraktiver zu gestalten.
• Wenn neue Hardware wird über Ihr Budget, repaint oder färben die Tür und polieren Sie die Hardware?

Wenn Sie ein Brainstorming, werden Sie feststellen, dass es eine Lösung für die meisten Probleme, eine, die Sie im Rahmen Ihres Budgets bleiben können. Der Trick ist, die Bereiche, in denen Verbesserungen notwendig sind zu finden, dann mit ihnen zu arbeiten, so gut Sie können.