St. George Utah Real Estate

Home Selling Ratschläge, damit Sie attraktiv für potenzielle Käufer
Ein großer Prozentsatz der Erwerb eines Eigenheims entscheiden, ob sie in einem Haus zu suchen oder sie ernst nehmen auf der Grundlage ihrer Eindämmung der Beschwerde-Ansicht sehen sie, wenn sie von Laufwerk oder kommen für eine Vorführung. Sie können helfen, stellen Sie sicher, Sie wollen in Ihrem Haus verbringen einige Zeit auf der Arbeit sein äußeres Erscheinungsbild kommen.

Es ist schwierig, in unserem eigenen Haus in der gleichen Weise, dass potenzielle Hauskäufer aussehen, denn wenn wir die Art und Weise etwas aussieht und Funktionen gewöhnt, können wir nicht sehen, ihre Fehler. Entscheiden Sie jetzt aufhören zu denken, das Eigentum als ein Zuhause. Es ist ein Haus-Ware die Sie für die höchste Dollar möglich zu verkaufen.

Curb Appeal Übung
Das nächste Mal, wenn Sie nach Hause kommen, auf der anderen Straßenseite oder weit genug über die Auffahrt auf eine gute Sicht auf das Haus und seine Umgebung erhalten, zu stoppen.

• Was ist Ihr erster Eindruck von Haus und Hof Bereich?
• Was sind die besten äußeren Merkmale des Hauses oder der Partie? Wie kann man sie verbessern?
• Was sind die schlimmsten äußeren Merkmale des Hauses oder der Partie? Wie können Sie minimieren oder zu verbessern.

Was sind die schlimmsten äußeren Merkmale des Hauses oder der Partie? Wie kann man zu minimieren oder zu verbessern

Park, wo ein potenzieller Käufer und gegenüber dem Haus gehen würde, schaut sich um Sie, als ob es Ihr erster Besuch waren. Ist der Ansatz sauber und ordentlich? Was könnten Sie tun, um sie attraktiver zu machen?

Machen Sie Fotos von der Wohnung der Strasse. Wenn Sie eine Digitalkamera haben, um den Farb-Versionen, dann entfernen Sie die Farbe und schauen Sie es in Schwarz und Weiß, weil es einfacher ist, Probleme zu sehen, wenn die Farbe nicht in unserem Sinne zu beeinflussen.

Machen Sie eine Liste der Bereiche, die Sie das Problem entdeckt. Tackle aufzuräumen und Reparatur Aufgaben zuerst, dann stellen einige Zeit in Projekte, die aus Gründen attraktiver zu machen.

• Kill Stockflecken und Schimmel auf dem Haus, Bürgersteige, Dach, oder Auffahrt.
• Verstauen Sie unnötige Gartengeräte und Werkzeuge.
• Saubere Fenster und Dachrinnen.
• Pressure waschen schmutzige Abstellgleisen und schmuddeligen Decks.
• Edge Bürgersteige und entfernen Vegetation zwischen Beton oder Ziegel.
• Den Rasen mähen. Unkraut loszuwerden.
• Rake und entsorgen lässt, selbst wenn Ihr viel Wald ist.
• Trim Äste, die in der Nähe oder Berührung der home's Dach.

Vergessen Sie nicht die Ansicht von hinten
Käufer machen eine Fahrt durch die versuchen ihr Bestes, um Ihren Garten zu sehen. Wenn es sichtbar aus einer anderen Straße oder von jemandem, der Auffahrt, fügen ihn in Ihre Kandareanklang Bemühungen.

Evening Curb Appeal
Haben Ihre Kandareanklang Übung wieder in der Dämmerung, weil es nicht für potentielle Käufer von Häusern in den Abend-Laufwerk ungewöhnlich.

Ein schneller Weg, um am Abend Kandareanklang zu verbessern, ist mit Beleuchtung:

• String Niederspannungs-Beleuchtung entlang Ihrer Einfahrt, Gehwege und Landschaftsgestaltung in der Nähe wichtiger Elemente.
• Hinzufügen eines dekorativen Straßenlaterne oder einem attraktiven Leuchte auf eine Veranda.
• Stellen Sie sicher, dass Beleuchtung sichtbar durch Haustüren und Fenstern's steigert die Heimat Aussehen.

Landschaftsbau Entscheidungen
Es gibt Zeiten, dass das Hinzufügen von Elementen zu Ihrem Landschaftsbau verbessern Kandareanklang können, aber es gibt andere Mal beim Entfernen etwas ist noch effektiver.

Zum Beispiel hatten wir ein Inserat für einen großen Backstein-Haus mit großen, weißen Säulen. Tall Evergreens, vor jeder Spalte gepflanzt hatten höher als das Dach gestiegen. Sie verdeckt die Säulen und Fenster und machte es schwierig, die vor dem Haus zu sehen.

Wir schlugen vor, dass der Besitzer sie zu entfernen. Sie getrimmt sie zurück, aber es hat nicht den Trick, sie unattraktiv war und ist noch immer Interessenten aus sehen den wahren Charakter des Hauses.

Ich verkaufte das Haus an ein Ehepaar, das früher die Bäume sehen konnte. Eine ihrer ersten Aufgaben nach dem Abschluss wurde sie aus dem Boden reißen, eine augenblickliche Erhöhung des Heims Kandareanklang.

Die meisten Käufer nicht sichtbar verändert, und oft wird nicht einen zweiten Blick auf ein Haus, wenn der erste Blick auf sie nicht ansprechen. Home Käufer, die Veränderungen visualisieren können, und sind bereit, sie zu machen, erwarten Sie, um den Preis des Hauses zu reduzieren, um für die Arbeit, die sie zu tun gedenken, zu kompensieren.

Ein paar Tipps Curb Appeal

• Wenn Sie Budget kann es, eine frische Lackierung wirkt Wunder für einen schäbigen Haus. Fahren Sie um Ihre Stadt zu finden, Farbschemata, die attraktiv sind.
• Installieren Sie eine weitere attraktive Haustür, vielleicht etwas mit Bleiverglasung Einsätze.
• Wenn Sie sich nicht rechtfertigen, die Kosten für eine neue Tür, betrachten ersetzen plain Türklinke Hardware mit etwas mehr attraktiv.
• Wenn neue Hardware ist über Ihr Budget, repaint oder färben die Tür auf und polieren Sie die Hardware?

Wenn Sie ein Brainstorming, werden Sie feststellen, dass es eine Lösung für die meisten Probleme, eine, die Sie im Rahmen Ihres Budgets bleiben können. Der Trick besteht darin, die Bereiche, in denen Verbesserungen notwendig sind, dann arbeiten sie so gut wie du finden kannst.