St. George Utah Real Estate

Before You Buy Your First Home - Tipps für einen First-time Käufer Home
Es ist nicht für eine erstmalige Käufer von Eigenheimen zu mir zu sagen ungewöhnlich, "Gosh, gerade letzte Woche rief ich Sie über ein Eigenheim zu kaufen und jetzt bin ich in Escrow! Wie kam es so schnell passieren? "

Die Antwort ist es nicht. Erstmalige Hauskäufer die Suche zu starten, lange bevor die meisten überhaupt zu merken.

Hier ist, was können Sie von Ihrem Home-Shopping-Erlebnis erwarten.

Vorteile für eine First-Time Home Buyer
Sie sollten sich ein Eigenheim zu kaufen. Das ist, was du von Freunden und Familie hören, nicht wahr? So, jetzt haben Sie wahrscheinlich bereits die Vorteile abgewogen und entschieden, dass Wohneigentum war die beste Entscheidung für Sie. Das ist eine große Hürde nun vergangen. Sie sind konzentriert und sicher. Good.

Definieren Suchparameter für einen First-Time Home Buyer
Fast 80% aller home sucht heute über das Internet beginnen. Mit nur wenigen Mausklicks können Käufer von Eigenheimen durch Hunderte von Online-Inserate suchen und anzuzeigen virtuelle Touren, und sortieren Sie durch Dutzende von Fotos und Luftaufnahmen von Nachbarschaften und Immobilien. Wahrscheinlich haben Sie Ihre Ziele definiert und haben eine ziemlich gute Vorstellung von der Art der Wohnung und Umgebung Sie wollen. Mit der Zeit erreichen Sie Ihr Immobilienmakler im Büro, Sie sind auf halbem Weg zum Wohneigentum.

Wie lange wird es dauern, um Home Buy Your First?
In Verkäufers Märkten, oft zeige ich nur ein Zuhause. Nach allem, wie viele Häuser hat eine Familie brauchen? Ein paar Käufer wird seit Jahren suchen, aber nicht, dass Käufer, die nicht motiviert sind. Ein motiviertes Käufer wird ein Haus innerhalb von zwei Wochen zu finden. Die meisten meiner Kunden eine neue Heimat finden innerhalb von zwei Tagen.

Gute Makler werden Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu hören und zu ordnen nur diejenigen Häuser, die Ihren speziellen Parametern passen. Ihr Agent sollte Vorschau Immobilien, bevor sie Ihnen zeigen, wie gut.

Wie viele Häuser Will ein Käufer von Eigenheimen finden?
Studien zeigen, dass Ihr Gedächtnis dramatisch verbessert nach dem Verzehr von Kohlenhydraten und verlangsamt auf Konsum von Zucker. So lag vor der alkoholfreie Getränke und eine herzhafte Mahlzeit Kohlenhydrate bevor Sie sich aufmachen, um Immobilien-Tour. Die durchschnittliche Zahl der Häuser, die ich zeigen, an einen Käufer in einem Tag ist sieben. Noch mehr als das, und das Gehirn ist bei Überlast. Daher erwarte nicht, 20 oder 30 Häuser sehen, obwohl es physikalisch möglich ist, dies zu tun, werden Sie wahrscheinlich nicht daran erinnern, spezifische Informationen über jeden von ihnen.

Die "Red Shoes" Erleben Sie ein Home Käufer
Die Frauen werden auf diese beziehen. Sprich, Sie müssen ein neues Paar rote Schuhe. Sie gehen ins Einkaufszentrum. An der ersten Schuhgeschäft, finden Sie einen fabelhaften Paar rote Schuhe. Sie versuchen, ihnen auf. Sie passen perfekt. Sie sind glamourös. Der richtige Preis auch. Haben Sie sie kaufen? Natürlich nicht! Du gehst zu jedem anderen Laden in der Mall versuchen auf roten Schuhen, bis Sie bereit sind, aus Erschöpfung fallen zu lassen. Dann sind Sie die erste Geschäft zurück und kaufen die roten Schuhe. Nicht-Shop für ein Haus auf diese Weise. Wenn Sie finden das perfekte Zuhause, es zu kaufen.

Wie ein First-Time Home Buyer kann Rate Inventory

• Bringen Sie eine digitale Kamera und beginnt jeder Serie von Fotos mit einer Nahaufnahme des Hauses Nummer zu ermitteln, wo jede Gruppe von Fotos zu Hause beginnen und enden.
• Nehmen Sie reichlich Notizen auf Besonderheiten, Farben und Design-Elemente.
• Achten Sie auf die Startseite der Umgebung. Was ist nebenan? Do 2-geschossige Häuser Turm über Ihre einzige Geschichte?
• Gefällt Ihnen die Lage? Ist es in der Nähe einen Park oder ein Kraftwerk?
• Unmittelbar nach dem Verlassen, preis jedes Haus auf einer Skala von 1-10, wobei 10 die höchste.

Top Choices ein zweites Mal vor Kauf der ersten Heimat
Nach der Besichtigung Immobilien für ein paar Tage, werden Sie wahrscheinlich wissen instinktiv, welche ein oder zwei Immobilien Sie kaufen möchten. Zu bitten, sie wieder zu sehen. Sie werden sie mit anderen Augen und bemerken, dass die ersten Elemente go-around übersehen waren zu sehen.

An diesem Punkt sollten Sie Ihre Agenten rufen Sie die Inserat-Agenten, um mehr über den Verkäufer "Motivation und nochmals überprüfen, dass ein Angebot nicht in, komm macht sicher, dass diese Häuser sind noch frei zu erwerben.

Making die Auswahl Home kaufen
Ich verrate Euch ein kleines Geheimnis. Ich in der Regel wissen, welche Hause ein Käufer wird sich entscheiden, und ich vermute, die meisten anderen Vertreter der gleichen Weise zu betreiben. Es ist eine Anschauung. Aber ich mache es sich um eine Praxis von Käufern nicht steuern, und ich bestehe darauf, dass die Käufer das Haus zu wählen, ohne Einmischung von mir. Es ist nicht meine Entscheidung treffen.

Immobilienmakler sind jedoch notwendig, darauf hinzuweisen, Mängel und Käufer sollten helfen, fühlen sich zuversichtlich, dass die Heimat des Käufers ausgewählten Such-Parameter erfüllt.