St. George Utah Real Estate

Angebot Negotiation Tipps - Wie Sie ein Angebot aushandeln
Der beste Weg, um ein Angebot akzeptiert zu erhalten, ist ein Verkäufer die Emotionen ansprechen. Warum? Da Wohnimmobilien Transaktionen zusammen sind - und manchmal die Luft zu sprengen - über emotionale Brutstätten der Wahnsinn, Irrsinn und was scheint oft bipolaren Stimmungsschwankungen werden. So hilft es, wenn Ihnen der Verkäufer ein Grund, sich um dich kümmern.

Ein menschliches Gesicht, das Angebot
Dies ist ein People Business. Verkäufer haben eine unerklärliche Sehnsucht, manchmal begraben tief im Inneren, zu wissen, dass das Haus, die sie verkaufen wird in die Hände eines würdigen Käufer fallen. Sie spotten? Sie Zyniker, Sie. Es ist mehr als vier Wände, Böden und Decken! Ein Verkäufer das Haus ist ein Ort, wo geteilte Freude, Sorgen zum Ausdruck gebracht werden, Hoffnungen und Träume sind Handarbeit ist, es ist ein Ort der wertvollen Erinnerungen.

Um ein Verkäufer empfänglich für Ihr Angebot, machen den Verkäufer fühlen eine Verbindung zu Ihnen. Präsentieren Sie Ihre Verletzlichkeit und Offenheit in einem Brief. Machen Sie den Verkäufer das Gefühl, dass Sie den perfekten Käufer.

Fügen Sie die folgenden Details:

• Die Namen, Alter und Beziehungen aller Insassen.
• Eine kleine Geschichte über Ihre bisherige Heimat und wie diese bezieht sich auf dieser Homepage.
• Ihr Beruf, Bildung und Kämpfe auf, wo Sie im Leben bekommen.
• Liste der spezifischen Gründe, warum Sie verliebte sich in dieses Haus.
• Erklären Sie, warum Sie in diesem Haus leben und wie Sie sie pflegen verdienen.

Schreiben Sie eine saubere und Positive Angebot
Das ist schwieriger als es klingt. Manchmal in der Aufregung des Schreibens ein Angebot, die Käufer nicht lesen das Angebot für Klarheit. Fragen Sie Ihren Agenten zu überprüfen das Angebot als gut.

• Lassen Sie sich ein wesentliches Element oder dem Verkäufer keinen Grund, ein Gegenangebot zu schreiben. Wenn der Agent bereitet einen Zähler, um Fehler zu korrigieren, könnte es, wenn der Makler in Erwägung ziehen Bedingungen des Angebots als auch.
• Machen Sie es ein Kinderspiel für den Verkäufer zu unterzeichnen das Angebot so, wie Sie geschrieben haben. Kreuz alle t und dot alle i ist.
• Überprüfen Sie, ob die Adresse korrekt ist.
• Addieren Sie die ernsthafter Geld einzahlen, Kreditbeträge und das Gleichgewicht der Anzahlung sicherstellen, dass die Zahlen gleich dem Verkaufspreis.
• Überprüfen Sie die Frist und den Besitz Begriffe.
• Diskutieren Motivationen für den Wechsel Vertrag default Perioden.
• Testbericht Verkäufer-und Käufer-paid Artikel und bestimmen, ob diese Punkte "red flags" oder wahrscheinlich Fesseln zu erhöhen sind.
• Im Allgemeinen wählt die Partei, die für Titel und Escrow-Gebühren der Dienstleistungen - hat der Verkäufer ausgewählte Dienstleistungen und erwartet, dafür zu bezahlen, aber Sie wählen? Lassen Sie sich nicht ein kleines Stück ein großes Problem geworden.
• Wie viel Zeit geben Sie den Verkäufer zu reagieren und wer braucht schon die Antwort, die Warenannahme zu bezeichnen, erhalten?

Detail Selling Agent die Anmeldeinformationen
So wie der Käufer versucht, an den Verkäufer appellieren, sollte der Selling Agent versuchen, auf die Auflistung Agenten als auch Berufung. Eines der größten Hindernisse für eine Immobilien-Transaktion, die Auflistung Agenten Gesicht ist inkompetent Vertriebsträger.

In der FAX oder bieten Anschreiben, könnte ein Selling Agent wollen:

• Share ihre Erfahrung und Hintergrund
• Staat ist sie Vollzeit-Profi-Agent (zu ihr gesetzt abgesehen von einigen der Teilzeit-Rookies in der Wirtschaft)
• Geben Sie ihre Bereitschaft zur Zusammenarbeit
• Mention Leistungen kann sie liefern, die helfen, um die Transaktion zu beschleunigen wird
• Express Aufregung über die Arbeit mit dem Listing Agent