St. George Utah Real Estate

Stadthäuser und Eigentumswohnungen, häufiger auf als Reihenhäusern und Eigentumswohnungen genannt, entwickeln sich zunehmend zur ersten Wahl im Gehäuse für viele Menschen, die nicht über diese Art von zu Hause in den vergangenen Jahren hätte das gedacht. Sie bieten eine Reihe von Vorteilen für bestimmte Käufer und einer breiten Palette von Preisen - vom Einsteigermodell für Erstkäufer bis zum Luxus-Modellen für die reifere und wohlhabende Käufer. Während diese die beiden Begriffe manchmal synonym verwendet werden, bezeichnen sie tatsächlich zwei einzigartige Arten der Unterbringung:

• Stadthaus - ein Einfamilienhaus Einheit in einer Serie oder einer Gruppe von angeschlossenen Geräte mit Grundstücksgrenzen zwischen solchen Einheiten aufgebaut.
• Kondominium - Eine Eigentumswohnung oder Flucht von Zimmern zum Wohnen konzipiert meisten in der Regel ähnlich wie eine Wohnung. Acondominium ist in der Regel im Besitz und besetzt von der gleichen Person, wie aus einer Wohnung in der Regel von einer Partei (der Vermieter) ist Eigentum und wird besetzt durch ein anderes (als Mieter) unterschieden. Eigentumswohnung bezieht sich eigentlich auf tatsächlich von Eigentum geben (siehe unten).

Townhomes sind als ein-oder mehrgeschossige Einheiten gebaut - jeweils mit mindestens einem separaten Eingang von außen. Condos einzelnen Wohnungen sind in einem einzigen Gebäude, die oft mehrstöckigen, mit mehreren aneinander anschließenden, oft mit mindestens einem Eingang zu jeder von einem gemeinsamen Flur oder Eingangsbereich.

Mit Eigenverantwortung, die Wohnungseigentümer auch Aktien Mietverhältnis mit anderen Einheiten Eigentümer in den öffentlichen Bereichen, wie zB die Zufahrten, Parkplätze, Aufzüge, Flure außerhalb, Freizeit, Landschaften und Gebiete, dass die Eigentümergemeinschaft Haus-und Wohnungseigentümer. Eine Mehrheit der Staaten haben Gesetze erlassen, um die Probleme, die mit Entwicklung, Bau, Verwaltung und Besteuerung von Eigentumswohnungen Projekten beteiligt sind, zu decken.

Wenn wir von einem Haus sprechen, sind wir in der Regel, die sich auf einer freistehenden, Einfamilien-Residenz. Das wichtigste Merkmal eines Hauses, neben der Tatsache, dass es freistehend ist, ist das Ausmaß der Eigenverantwortung Verantwortung durch den Käufer angenommen. Der Eigentümer eines Hauses gehört das Gebäude selbst, sowie das Land, und ist verantwortlich für alle Pflege mit jenen Bereichen, einschließlich Rasen-und Landschaftspflege, Malerei, Reparaturen und Grundsteuern assoziiert.

Ein Stadthaus ist wie ein Haus, dass der Eigentümer besitzt sowohl die Struktur und das Land auf dem sie sitzt, aber es ist nicht frei stehend, so dass "das Land auf dem sie sitzt" an den Vorder-und Rückseite Meter begrenzt. Townhouses sind miteinander in Reihe verbunden und sind in der Regel zwei oder drei Stockwerke hoch. Es ist wichtig zu beachten, dass stadthaus der Art von Haus und nicht mit dem Typ des Eigentums bezieht. Das Eigentum Verantwortung in einem Stadthaus (townhome) ist das gleiche wie für ein Haus, allerdings kann es zu unterschiedlichen Gegebenheiten von der Entwicklung über die Entwicklung, die Stadt zu Stadt oder Staat zu Staat über, wem die Außenwände, Dach, etc. der Struktur welcher muß mit den örtlichen Behörden überprüft werden.

Wie Stadthäuser, Eigentumswohnungen sind miteinander verbunden. Wenn Sie eine Eigentumswohnung besitzen, müssen Sie nicht Eigentümer der Grundstücke in der Umgebung Ihres Wohnraumes. Eine Eigentumswohnung Eigentümer besitzt nur das Gerät selbst, die als ein einzelnes Unternehmen, und manchmal in Prozent der öffentlichen Bereiche der Gemeinde besteuert wird. Es ist wichtig, dass die Eigentumswohnung beachten (Eigentumswohnung) bezieht sich nur auf Eigentum geben und ist nicht eine Art von Haus.

Viele Menschen - darunter auch einige Immobilien-Profis - sind sich nicht bewusst von dieser Unterscheidung. Der Schlüssel ist, dass die Menschen oft Fehler Haustyp mit Art of Ownership.

Patio Häuser (manchmal auch Gartenhäuser oder freistehende Einfamilienhäuser) sind freistehende Häuser zu Stadthäusern oder Eigentumswohnungen dagegen. Sie werden oft in der townhome / Apartment Kategorie eingeordnet, weil sie viele der gleichen Funktionen wie townhomes & Eigentumswohnungen bieten - geringe oder gar keine Wartung und keine oder nur geringe Hof arbeiten, und sind auf einem sehr kleinen Grundstück. Diese Art der Wohnung kann auch als "Null-Linie viel" bezeichnet werden, weil einer oder zwei Seiten auf oder sind sehr nahe an der Linie viel Eigentum zu schließen.

Disclaimer: Diese Informationen über Stadthäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser Terrasse, etc. soll potenzielle Käufer als einige ihrer Anliegen und Möglichkeiten zu informieren. Es ist nicht beabsichtigt zu bieten kompetente Rechtsberatung vis-a-vis Eigentumsfragen. Bitte konsultieren Sie einen qualifizierten Anwalt über alle Eigentums-, Wartungs-oder Themenstellungen in diesem Bereich.